В январе — марте 2025 года на первичном рынке элитного жилья Москвы в классах «премиум» и de luxe продали 480 квартир и апартаментов, подсчитали аналитики. Это на 47 процентов больше, чем за первые три месяца прошлого года.

Спрос увеличился из-за ограниченных возможностей для инвестиций в зарубежные активы, роста числа состоятельных покупателей, включая клиентов из регионов, широкого выбора и программ рассрочки. Одним из факторов стал и период выплаты годовых бонусов и дивидендов, традиционный для начала года. В это время многие инвесторы стремятся разместить средства в активах.

80 процентов всех сделок пришлось на премиальные проекты, где продано 380 лотов, на дома класса de luxe — остальные 20 процентов, где продано 100 лотов.

В премиальном сегменте основная часть спроса, что составляет 86 процентов или 330 сделок, сосредоточена в строящихся комплексах. Только 14 процентов проданных лотов или пятьдесят сделок пришлось на проекты, сданные в эксплуатацию.

Среди строящихся комплексов по продажам лидирует «River Park Кутузовский» с 76 сделками. Затем с 39 реализованными квартирами идет «Бадаевский». Третье место занял Shift, где продали 31 лот, четвертое — Luzhniki Collection с 26 объектами. Пятую строчку разделили ЖК «Тишинский бульвар» и Life Time — по 21 сделке. Суммарно на указанные новостройки пришлось более 210 сделок или 64,5 процента спроса в строящихся проектах премиум-класса.

На фоне высокой конкуренции в выигрыше оказываются проекты с максимально проработанной концепцией, качественным продуктом, развитой инфраструктурой и узнаваемыми особенностями, обеспечивающими уникальные преимущества. 

Состоятельные покупатели «голосуют рублем» за комплексы, способные удовлетворить все потребности современного клиента, а застройщики поддерживают интерес за счет комфортных условий приобретения недвижимости.