На долю пяти самых продаваемых проектов класса de luxe в столице в январе-ноябре 2024 года приходится 52,1 процента от всех ДДУ в сегменте, подсчитали эксперты. При этом на эти жилые комплексы приходится 46,2 процента предложения на первичном рынке класса de luxe.

На первом месте «Дом XXII» со средней ценой квадратного метра в 2 миллиона рублей. Он расположен в районе Хамовники, в продаже 21 квартира.Девелопером выступает компания «Донстрой». В этом клубном доме запроектировано 109 квартир.

Для ценителей открытых панорам в «Доме XXII» есть лоты с видами на Москву-реку, «Москва-Сити», Воробьевы горы, МГУ и Новодевичий монастырь. Фасады здания будут облицованы гранитом, мрамором и украшены изысканной резьбой. За легкими решетками французских балконов — панорамные окна из моллированного стекла. В проекте предусмотрены закрытый двор-сад, пятизвездочное лобби, переговорные комнаты, бьюти-рум, фитнес-зал с сауной и хамамом, репетиторский класс, детский клуб, библиотека. Система чиллер-фанкойл обеспечивает в доме идеальный температурный режим.

На втором месте ЖК «Лаврушинский» со средней ценой квадратного метра в 3,4 миллиона рублей. Дом находится в районе Якиманки, на продажу выставлено 105 лотов. Девелопером проекта стала компания Sminex. Проект рассчитан на 150 квартир. Архитектура дома предусматривает панорамные виды из большинства квартир на Кремль и другие достопримечательности центра Москвы. Территория «Лаврушинского» будет благоустроена, здесь разобьют парк, фонтан и зоны отдыха. В лобби будет размещен бар, для жителей предусмотрен Clubhouse с фитнес-зоной и бассейном.

На третьем месте клубный дом Quartier d’Or в историческом центре Замоскворечья от компании Rariteco. Проект включает 70 резиденций. Территория «Золотого квартала» спроектирована в виде французского сада площадью 1 тысяч квадратных метров с водопадом, редкими растениями и авторскими арт-объектами. В состав инфраструктуры «Золотого квартала» войдут beauty-room, тренажерная комната, washroom для домашних животных, консьерж-room, отдельные цифровые боксы для служб доставки, fresh-комната. Жилой комплекс окружен зелеными насаждениями и предлагает жителям закрытую территорию для отдыха.

Высокий спрос в проекте обусловлен широкой разноформатной линейкой предложения. На выбор есть пентхаусы с террасами, двухуровневые резиденции с патио-зонами на первых этажах, «квартиры для пиджака». Клиентов привлекают пятизвездочный сервис, цифровая экосистема, оригинальное благоустройство и несколько вариантов отделки от девелопера.