В третьем квартале 2024 года на рынке новостроек класса «элит» и de luxe Москвы приобрели по договорам долевого участия 209 квартир и апартаментов на 24,8 тысячи квадратных метров, подсчитали аналитики. За квартал число сделок выросло на 25,9 процента, площадь — на 26,7 процента. За год число реализованных лотов поднялось на 65,9 процента, их метраж — на 27,7 процента.

Высокий спрос объясняется стартом новых масштабных проектов, таких как «Vesper Кутузовский», «Фрунзенская набережная» и «Тишинский бульвар». Второй причиной стали аномальные продажи в жилом комплексе Cult. Здесь в июле прошла 51 сделка. Все они были совершены в один день, а затем зарегистрированы в один день. Если не учитывать аномалию, то продажи были бы сопоставим с показателями второго квартала.

Больше всего сделок — 31 процента — прошло в районе Дорогомилово. За квартал доля локации выросла на 12 процента. В Дорогомилово реализуются ЖК «Vesper Кутузовский» и «Бадаевский». Еще 27 процента ДДУ пришлось на Якиманку и 16 процента — на Хамовники.

В реализации находится 63 проекта класса «элит» и de luxe с 1,7 тысячи лотов. За три месяца предложение поднялось на 18,8 процента, за год — на 51,5 процента. За квартал стартовали три элитных проекта: «Фрунзенская набережная» от компании Sminex, «Татарская 35» и Cosmos Selection Arbat от компании Constructor Group.