Прямо сейчас на севере столицы формируется новый район, который может стать новой точкой притяжения. Проект расположен вокруг Северного речного вокзала и может считаться чем-то вроде городской курортной зоны в черте столицы. Архитектура по-южному праздничная, из окон открываются потрясающий виды на воду, в районе собирается особое сообщество людей, настроенных на созидательную жизнь в природном окружении.
В середине 1930-х годов Москва переживала самую крупную реконструкцию за всю историю. В столице одновременно строили метро, возводили огромный Дворец Советов, расширяли улицы. В это же время началось строительство еще одного амбициозного проекта — канала имени Москвы, призванного соединить город с Волгой и пятью морями: Черным, Азовским, Белым, Балтийским, Каспийским.
Северный речной порт стал своеобразными воротами на пути судов из столицы к морям. Это открыло большие возможности для разных отраслей хозяйства: транспорта, энергетики, водоснабжения, сельского хозяйства, туризма.
Концепция развития столицы как портового города имела не только транспортную, градостроительную, но и архитектурную составляющую. Согласно генеральному плану реконструкции 1935 года, Москва должна была наполниться каналами, гаванями и, конечно же, легкой, южной по духу архитектурой. Именно таким получилось здание Северного речного вокзала, созданное Алексеем Рухлядевым. Этот белый корабль, построенный на Химкинском водохранилище, является зримым воплощением амбициозного плана по превращению Москвы в город-сад, в порт пяти морей.
Возникновение речного вокзала на Химкинском водохранилище сформировало на севере столицы место с нехарактерным для мегаполиса духом. С одной стороны, сюда легко добраться на метро и автомобиле из бурлящего деловой и развлекательной активностью центра. Одновременно с этим у района Северного речного вокзала атмосфера небольшого и уютного приморского города, самодостаточного и погруженного в себя.
Здание вокзала в стиле сталинского ампира в 2020 году получило вторую жизнь после масштабной реконструкции. Строение само по себе привлекало горожан и туристов благодаря необычному облику, который эффектно смотрится на фотографиях. Однако город благоустроил локацию так, что она стала новой точкой притяжения: здесь гуляют по длинной набережной, с которой открываются живописные виды на воду, устраивают пробежки в парке Северного речного вокзала со множеством аллей, спортивных и игровых площадок, фонтанов и бассейнов.
Еще одна особенность места — возможность отправиться в водное приключение. Летом с причала Северного речного порта уходят теплоходы в десятки городов, включая Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Ростов-на-Дону и Волгоград. Небольшие суда ходят и до близлежащих городов вроде Твери, чтобы можно было устроить тур выходного дня.
Локация у вокзала обрела большой потенциал за счет скорого формирования в ней полноценного жилого кластера. Недвижимость у Северного речного вокзала, по отзывам экспертов, потенциально может вырасти в цене на 30-40 процентов благодаря кластерности, а на длинной дистанции возможен рост цен в два раза. Раньше среди покупателей был тренд на запад и юго-запад, сейчас аналитики наблюдают фокус на северо-запад и север Москвы».
