В Москве растет спрос на квартиры для детей со стороны покупателей новостроек элитного и de luxe сегментов. По данным экспертов, в апреле 2024 года 50 процентов потенциальных покупателей, рассматривающих покупку жилья в проекте Quartier d'Or, интересовались приобретением недвижимости для своих несовершеннолетних детей. В октябре 2023 года доля таких запросов составляла 30 процентов.

Основная часть покупателей, рассматривающих покупку жилья для детей, – это семейные пары в возрасте от 40 до 55 лет с высоким уровнем дохода. Как правило, это владельцы крупного бизнеса, топ-менеджеры компаний или успешные представители свободных профессий.

Большинство из них уже имеют недвижимость в Москве, часто в популярном районе Замоскворечье или в соседнем районе Якиманка. Это обусловлено тем, что родители стремятся обеспечить своим детям привычный уровень комфорта и сохранить сложившийся круг социального общения, доступ к близлежащим объектам инфраструктуры, популярным у молодежи, таким, как Парк Зарядье, культурный центр «ГЭС-2», к кампусам престижных вузов в центре Москвы.

Предпочтение отдается квартирам с видовыми характеристиками, эргономичными планировками, просторными кухнями-гостиными, несколькими санузлами и гардеробными.

В отличие от обычной покупки в высокобюджетном сегменте рынка, покупка дорогой квартиры для детей очень прагматичная и рациональная. Покупатели стремятся найти проект на ранней стадии строительства и при этом с самой доступной ценой. Многие интересуются программами рассрочки от застройщика.