По итогам первого полугодия 2023 года средняя стоимость аренды элитных коттеджей Московского региона достигла 1,2 миллиона рублей в месяц, что на 10 процентов превышает показатель аналогичного периода 2022 года. Увеличение стоимости найма высокобюджетных объектов объясняется динамикой курсов валют. Более 34 процентов всех предлагаемых к аренде домов в Московском регионе экспонируется в долларах или евро.

Наибольшее количество арендных коттеджей предлагалось в бюджете от 400 тысяч до 600 тысяч рублей в месяц, таких 27 процентов лотов, в бюджете 600-800 тысяч рублей и 1,5-3 миллиона рублей в месяц с долями 20 и 22 процента соответственно. Только 8 процентов домов предлагалось по ставке более 3 миллионов рублей в месяц, уточнили аналитики.

Большим спросом пользуются дома на Новорижском шоссе, где расположено 51 процентов всех арендованных лотов, на втором месте — Рублево-Успенском направление с долей 33 процента. Эксперты наблюдают увеличение количества запросов на аренду со стороны россиян, которые возвращаются из других стран или планируют сделать это в будущем. Для них аренда снова становится оптимальным вариантом для проживания в комфортных условиях.

Аналитики сообщили, что средний бюджет предложения на рынке элитной аренды Москвы в начале мая составил 337 тысяч рублей в месяц, что на 5 процентов выше ставок в начале года. Помимо увеличения спроса, на повышение цен повлиял постепенный отказ от дисконтов, уточнили эксперты.