В первых числах июля компания «Галс-Девелопмент» представила на пресс-конференции сразу два люксовых проекта — городской и загородный. Первый проект возводится на «золотом острове» Балчуг, в трех километрах от Кремля и всего в километре от Садового кольца, в окружении парков и скверов. В шаговой доступности расположен парк Зарядье. «Космо 4/22» состоит из двух корпусов высотой 6 этажей и общей площадью около 11 тысяч квадратных метров. ЖК строится в эстетических канонах неоклассики, а корпус, обращенный на Космодамианскую набережную, сохранит исторический фасад начала XX века, созданный архитектором Николаем Благовещенским. Дом, выходящий на Космодамианскую набережную, имеет строгие, правильные пропорции, свойственные классической архитектуре. Большая площадь остекления фасадов, выходящих во внутренний двор делает дом более воздушным, открытым и позволяет максимально использовать естественный свет в апартаментах. При этом дом сохраняет единство стиля.
Во внешней отделке будет применяться натуральный камень, клинкерный кирпич и кованые решетки с изящным орнаментом. Лобби с отделкой из натурального камня, стекла и металла включают лаунж-зону с камином и мягкими креслами, переговорную комнату и выполненную по индивидуальному дизайну стойку-ресепшн с элементами отделки из стекла Swarovski. По ориентации фасадов корпуса именуются «Река» и «Сад». В проекте будет 81 апартамент, включая 11 пентхаусов с потолками до 7,6 метров, открытыми террасами с видом на Москву-реку и высотку на Котельнической набережной.
Изюминкой проекта станет «тайный сквер». Это спрятанный в пространстве дома камерный сад с тенелюбивыми растениями, арт-объектами и узорным мощением. Двухуровневый подземный паркинг со специальными местами для электромобилей оснащен системой распознавания номерных знаков и бесконтактным доступом. Территория дома также оборудована системами видеонаблюдения и контроля доступа. На первом этаже здания расположатся кафе, ресторан и бутики.
Коттеджный поселок «Маслово Forest Club» на Ильинском шоссе будет возведен в концепции добрососедских мини-кварталов — дома будут современными, лаконичными, а в отделке будет использоваться кирпич ручной работы и натуральный деревянный планкен. Загородный поселок площадью 30 гектаров возводится в 28 километрах от МКАД, в премиальной локации вблизи Николиной горы. С севера и северо-востока он граничит с крупным лесным массивом из реликтовых сосен. Удобные выезды на Ильинское, Рублево-Успенское и Новорижское шоссе, а также платную трассу «Северный обход Одинцова» позволяют добраться до города за 30 минут. КП «Маслово Forest Club» будет включать 7 типов коттеджей, различных по конфигурации, площади и фасадным решениям. Всего будет построено 119 двухэтажных резиденций площадью от 182 до 224 квадратных метров и придомовыми участками от 10 до 20 соток. Автор проекта — архитектурное бюро IND architects. Сеть улиц спроектирована так, что все дома объединены в уютные добрососедские мини-кварталы. Жители смогут удобно и быстро выезжать за пределы поселка по основным дорожным магистралям. Для отдыха жителей была создана центральная прогулочная зона, так называемый ландшафтный коридор — здесь нет автомобильного трафика и можно безопасно гулять с детьми. Коттеджный поселок оборудован велосипедными маршрутами и пешеходными дорожками для комфортного активного отдыха. Проект возводится в четыре этапа. Ввод первого этапа на 24 дома запланирован на лето 2023 года, окончание строительства всего поселка — 2025 год.
Во внешней отделке коттеджей используются облицовочный кирпич ручной формовки российского производства, разработанный по индивидуальному заказу специально для поселка, планкен из натурального дерева и декоративная штукатурка. Свободные планировки позволяют организовать просторную кухню-гостиную с камином, террасой и панорамными окнами, мастер-спальни с собственными ванными комнатами и гардеробными, детскую, кабинет. В каждом доме есть оборудованная котельная. Поселок подключен к центральным коммуникациям и высокоскоростному интернету. Покупателям будут также доступны индивидуальные опции от «Галс-Девелопмент»: обустройство парковочного места и крытой террасы, возведение внутреннего ограждения, благоустройство придомового участка и прочее. «Маслово Forest Club» располагает всем необходимым для постоянного проживания. Благоустроенное общественное пространство поселка площадью 5 гектаров включает в себя пешеходный бульвар, велодорожки, детские игровые площадки, зоны workout и место для выгула собак. Вблизи расположены престижные школы, детские сады, рестораны, wellness-центры, магазины, пляж Москвы-реки, вертодром.
