Популярность курортов Краснодарского края и цены на недвижимость растут ежегодно. Сегодня в Сочи за миллион долларов можно приобрести всего 23 квадратных метров элитного жилья, а в Москве — 39 квадратных метров. По данным аналитиков, недостаток курортного предложения в высокобюджетном сегменте составляет более 300 тысяч квадратных метров, а прогнозируемый срок покрытия этого дефицита — 10-15 лет.

Если речь идет о высокобюджетном жилье, то здесь важно все: локация, качество строительства, репутация застройщика, сервис. В проекте класса de luxe MANTERA Seaview residence под жилые здания отведено 38 тысяч квадратных метров. Комплекс возводится на территории в 10 гектаров, из которых 8 занимают озеленение с благоустройством. Предусмотрено 11 бассейнов, 8 — с морской водой. Минимальная цена резиденции — 149 миллионов рублей.

В экспозиции представлена одна урбан-вилла площадью 347 квадратных метров. Стоимость объекта достигает 868 миллионов рублей. Силуэт проекта напоминает птицу, раскинувшую в полете крылья. В 2022 году в MANTERA Seaview residence был установлен ценовой рекорд. Пентхаус площадью 228,7 квадратных метров был забронирован по цене 6,5 миллиона за квадратный метр, то есть стоимость резиденции составила более 1 миллиарда рублей.

Средняя цена квадратного метра в проекте составляет 3,4 миллиона рублей, а средняя стоимость резиденций — около 332 миллиона рублей. И более 50 процентов резиденций уже раскуплены.

Недвижимость приобретают для проживания и в инвестиционных целях. Основная категория клиентов в MANTERA Seaview residence — это работники реального сектора. «Портрет покупателя» — это 45-летний бизнесмен из Москвы, семьянин с детьми, в 40 процентах случаев — из финансового или IT-сектора.

Самые популярные лоты — это студии и резиденции с двумя спальнями, так как апартаменты в премиальных комплексах в Сочи чаще всего приобретаются для периодического пребывания и с целью получения дополнительного инвестиционного дохода. Покупатели получат резиденции с готовой финишной отделкой и меблировкой.