На эксплуатируемых кровлях в разных странах обустраивают зоны отдыха с шезлонгами, бассейнами и ресторанами, устанавливают даже вертолетные площадки. В элитном и премиум-классах в Москве эксплуатируемые кровли помогают увеличить инфраструктурную составляющую без расширения территории застройки.

В бизнес-классе, замечают специалисты, в последние несколько лет тоже стали появляться эксплуатируемые кровли. Это помогает, в том числе, повысить конкурентоспособность и ликвидность проектов.

Квартиры с приватной эксплуатируемой крышей являются эксклюзивными лотами, подчеркивающими статус владельца. Кровлю-террасу можно оборудовать всем необходимым для максимально комфортного и приятного места для отдыха. В зависимости от желаний и потребностей владельцев создают пространство с удобными диванчиками и столиками, где устраивают пикники с гостями в двух шагах от кухни или уютные семейные посиделки на свежем воздухе. Организуют мини-сад под звездами, посадив свои любимые растения.

В клубном доме TURGENEV в Костянском переулке на Сретенке в реализации остались 2 квартиры с террасами на кровле. Между ними спланировано буферное расстояние. Оно обеспечивает приватность каждой квартире. Инженерное оборудование размещено в специальных местах и отделено от зон благоустройства. Для каждой террасы разработан уникальный дизайн-проект от студии Wolterinck, отделка от которой будет выполнена во всех квартирах клубного дома. Проект террас включает летнюю кухню, где можно будет приготовить закуски и коктейли для себя и своих гостей, зоны отдыха. Оборудованный павильон укроет от летнего зноя или дождя, зоны для хранения инвентаря, куда можно будет убрать барбекю и другой инвентарь на зиму. Спланирован летний душ, чтобы освежиться жарким днем. 

Ландшафтный дизайн-проект приватного двора-сада от студии Wolterinck включает перголу, фонтан, водные каналы и различные растения. Они создадут дополнительное приватное пространство для отдыха и прогулок жителей.

Террасы каждой квартиры в TURGENEV выходят на несколько сторон. На южной стороне можно поставить шезлонги. Летнюю столовую лучше всего обустроить на западной стороне, что позволит любоваться рассветами и закатами. Владельцы квартир могут устроить йогу или помедитировать на рассвете, позагорать в жаркую погоду, позвать друзей на барбекю или насладиться ужином за бокалом вина. С террас открываются виды на Чистые пруды, Тургеневскую площадь, Сретенский монастырь.