Особое внимание девелоперы стали уделять благоустройству прибрежной зоны. В настоящий момент вблизи Москвы-реки возводится 23 проекта, которые используют береговую линию по максимуму. Их совокупная площадь составляет 2,8 миллиона квадратных метров, а ввод в эксплуатацию намечен на 2022-2025 годы.

Во всех кварталах «на воде» формируется безбарьерный доступ жителей всего района к воде. Для этого застройщики создают пешеходные зоны между зданиями и рекой без доступа автотранспорта, часто с дополнительным озеленением.

Набережную максимально интегрируют в водную среду, например, не делают бетонное береговое укрепление с перепадом высот. Некоторые идут еще дальше и используют прибрежную зону для создания дополнительной инфраструктуры: оборудованные пляжи и спуски к воде, прокаты водного снаряжения и транспорта, места для рыбалки. Проектируются детские и спортивные площадки, места для работы и отдыха под открытым небом, лаунж-зоны и смотровые площадки. Во всех ЖК у воды архитектурное решение и мастер-план разработаны так, чтобы наибольшее количество квартир имели виды на воду.

Например, в ЖК ÁLIA в Покровско-Стрешнево планируется благоустроить 3 километра набережной Москвы-реки и обеспечить резидентам района шаговую доступность к трем яхт-клубам и 2 вейк-станциям.

В число ЖК, уделивших внимание водной инфраструктуре, попал и возводимый по соседству проект Primavera. Он обещает покупателям пляж, спуски к воде и смотровые площадки с видом на реку. В состав проекта ЖК River Residences входят пирсы и спуски к воде, но визитной карточкой новостройки должен стать клуб водных видов спорта, который рассчитан на поклонников академической гребли. Променад со спуском к воде с центром проката водного транспорта создается в ЖК Shagal. Акцент на водных видах спорта и пляжной территории у воды также делает застройщик ЖК City Bay.