Архсовет Москвы поддержал проект комплексной жилой застройки на Фрунзенской набережной. В 30-е годы здесь был выделен участок под строительство павильонов Постоянной Всесоюзной строительной выставки. Архитекторы «Цимайло Ляшенко и Партнеры» предлагают сохранить сложившуюся историко-градостроительную среду комплекса начала ХХ века, ярким элементом которого является конструктивистский «дом-самолет».

Речь идет о частной огороженой территории на Фрунзенской набережной, владение 30. На больших проектах и больших территориях город и Москомархитектура стараются сохраниться свободный доступ для всех, а не только собственников и пользователей комплекса. Так что планируется, что территория будет открыта для посетителей. На участке общей площадью порядка 4,4 гектаров планируется возведение нескольких корпусов разной высоты: 2-5-9-13 этажей, органично встроенных в существующий архитектурный ландшафт. Общая поэтажная площадь в габаритах наружных стен объектов составляет 74 942,8 квадратных метров. В комплексе предусмотрен подземный паркинг с машино-местами для автомобилей с увеличенными габаритами.

Как рассказал партнер архитектурного бюро Николай Ляшенко, восстанавливается структура комплекса, характерного для конструктивизма 1920-1930-х годов, состоящая из четырех параллельно расположенных объемов с плоской кровлей, в плане образующих «гребенку». Расположение домов позволяет максимально сохранить исторически сложившейся характер визуального восприятия объекта культурного наследия регионального значения — «дома-самолета». 

Здесь есть охранные зоны и действуют соответствующие регламенты, в проекте ведется плотная работа с Департаментом культурного наследия Москвы.  «Дом-самолет» принадлежит Роману Троценко и используется как офисное здание. Павильон в форме самолета, вокруг которого выстроена идея квартала, не входит в проект, однако пятиэтажные корпуса нового комплекса будут выполнены в том же конструктивистском строгом стиле.В отделке используется штукатурка и натуральное дерево, фасады подчеркнут интересные элементы оконных проемов. Сохранена прозрачность между парком и двором.

Концепция будущего жилого комплекса стала продолжением и переосмыслением идей русских конструктивистов с акцентом на их желании совместить рациональность и яркую экспрессию. При этом квартал будет иметь низкую плотность застройки, комфортные планировочные решения, большую парковую зону.