В январе 2022 года в Москве купили около 90 квартир и апартаментов стоимостью от 1 миллиона долларов. Это соответствует проданным лотам в январе 2021 года и на 17 процентов превышает уровень продаж в январе 2020 года. Аналитики утверждают, что стабильно высокий спрос будет сохраняться весь год. Однако для дальнейшего роста значимых предпосылок нет.

Доля сделок на первичном рынке жилья достигла 59 процентов. Показатель растет уже несколько лет подряд. За четыре года доля увеличилась на 17 процентов. При этом средняя цена квадратного метра предложения новостроек премиум-класса с бюджетом от 1 миллиона долларов впервые преодолела отметку в 1,2 миллиона рублей. Средняя цена проданного «квадрата» пока не достигает 1 миллиона рублей и составляет 925 тысяч рублей, но за год она прибавила 17 процентов. Средний бюджет покупки тоже вырос на 17 процентов и достиг 145 миллионов рублей.

Средняя площадь проданного жилья составила 157 квадратных метров. Примерно каждый третий покупателей выбирал площадь 150-200 квадратных метров. Популярностью пользовались квартиры на 100-125 квадратных метров. Наибольшее число сделок традиционно прошло в Пресненском районе и Хамовниках, их доля составила 23 и 18 процентов.

По словам экспертов, пока новое предложение не может компенсировать высокий спрос. За два месяца рынок пополнился тремя дорогими проектами, только один из которых расположен в ЦАО. Сейчас комплексы центра Москвы находятся на пике спроса. Доля сделок с бюджетами от 1 миллиона долларов здесь составила 71 процентов.