В число лидеров на рынке высотного строительства Москвы в 2021 году на первые три места вышли компании «ПИК», MR Group и ФСК. Всего суммарно десять крупнейших столичных застройщиков реализуют 5,8 миллионов квадратных метров квартир и апартаментов в зданиях высотой от 99,5 метров и выше. Общая площадь выставленных на продажу квартир и апартаментов в московских небоскребах выросла за год вдвое. В 2020 году этот параметр достигал 3 миллионов квадратных метров, что, в свою очередь, в 2,6 раз превышает показатель 2017 года, когда было выставлено на продажу 2,2 миллиона квадратных метров.
Статистика включает только те корпуса высотных ЖК, высота которых превышает 99,5 метров и в которых в декабре 2021 года зафиксированы первичные продажи. Высота пяти новостроек в Москве сейчас превышает 200 метров, еще 16 небоскребов имеют высоту от 150 до 200 метров, десять комплексов — 100-150 метров и 13 новостроек — 99,5-99,9 метров. В 2021 году с девятого на первое место по объему строительства небоскребов поднялась группа компаний «ПИК». За год общая площадь возводимых этим девелопером высоток увеличилась более чем в десять раз: с 187 тысяч до 2 миллионов квадратных метров. Самым высоким небоскребом в портфеле девелопера стал один из корпусов в ЖК «Кронштадтский, 14» высотой в 99,98 метров, а самым большим по площади стал комплекс «Дмитровский парк» с домами высотой в 99,9 метров и площадью в 300 тысяч квадратных метров.
На второй строчке рейтинга находится компания MR Group. За год общая площадь небоскребов в портфеле девелопера увеличилась почти вдвое: с 731 тысячи до 1,3 миллионов квадратных метров. Самый высокий небоскреб девелопера — жилой комплекс премиум-класса Mod высотой в 200 метров. Самый масштабный высотный комплекс застройщика — City Bay, в нем наиболее высокое здание достигает 179 метров, а общая площадь застройки составляет 277 тысяч квадратных метров.
На третьей позиции находится ГК ФСК, которая в этом году впервые вошла в десятку лидеров высотного строительства. Общая площадь небоскребов в портфеле компании достигла 483 тысячи квадратных метров. Самый высокий небоскреб компании «Режиссер» достигает в высоту 176 метров, а самым масштабным комплексом стал ЖК «Архитектор» с максимальной высотой в 169,2 метра и общей площадью в 110,8 тысяч квадратных метров.
На четвертом месте компания «Кортрос» с совокупной площадью высотных проектов в 420,1 тысяч квадратных метров. На пятом компания УЭЗ, а на шестом Level Group, с 394,7 и 272,2 тысячами квадратных метров соответственно. На седьмом месте девелопер Capital Group с общим объемом высотного строительства в 248,6 тысяч квадратных метров, на восьмом концерн «КРОСТ» с 218,4 тысячами квадратных метров, на девятом AFI Development с 206,5 тысячами квадратных метров, а на десятом — Tekta Group с 185,4 тысячами квадратных метров.
Места с одиннадцатого по тринадцатое заняли компании INGRAD, Optima Development и «Грас» с 157, 149 и 138,6 тысячами квадратных метров соответственно. На четырнадцатом и пятнадцатом месте компании «Пионер» и Renaissance Development, с площадью высотных зданий в строительстве в 119,6 и 115,3 тысяч квадратных метров. На шестнадцатом месте компания «Гранель», она возводит 102 тысячи квадратных метров в высотных домах. На семнадцатом компания Ant Development, стоящая 98,7 тысяч квадратных метров в башнях. Завершают двадцатку компании Aeon Corporation, «Группа ЛСР» и «Ташир» с 78, 67,1 и 64,3 тысячамии квадратных метров соответственно.
В середине года был опубликован рейтинг регионов России с самой высокой этажностью строящегося жилья. Москва лидирует в нем со средним показателем в 25,1 этаж, в первую пятерку вошли Свердловская, Рязанская области, Приморский край и Республика Башкортостан.
