Архитектурное бюро AI Studio выполнило работы по проекту элитного жилого комплекса в Замоскворечье: собрание клубных домов получило название ORDYNKA. Новый комплекс занимает целый квартал некогда знаменитой шоколадной фабрики, расположенной в историческом центре Москвы, и включает в себя семь жилых зданий, объединенных общей внутренней территорией. Со стороны улицы Малая Ордынка сохранен фасад фабрики, чьи стены восстановлены в первозданном виде.

Вновь возведенные объекты, ориентированные внутрь квартала, выполнены в подчеркнуто современном стиле. Дома с панорамными окнами, объемными фасадными модулями из белого архитектурного бетона, натурального камня и анодированной меди отличаются современным стилем. В проекте ORDYNKA входит и исторический объект: отреставрированный купеческий особняк XIX века. Это классическая усадьба с портиком и двумя хозяйственными постройками, воссозданная по замыслу авторов как резиденция для одного владельца.

Единый комплекс разделяется на отдельные объекты, что позволило разместить значительный строительный объем в историческом центре города. При проектировании фасадов каждого здания использовался универсальный модуль. Оригинальное «лицо» бывшей кондитерской фабрики «смотрит» на улицу Малая Ордынка, спроектирован просторный внутренний двор, образованный двумя линейными объемами с трехмерными фасадами. Постройки связаны между собой двумя поднятыми над землей корпусами. Фасады отделаны светлым камнем и темным металлом контрастных оттенков. Волнистая геометрия новых фасадов создается при помощи движения плоскостей внутрь и наружу, образуя несменяемый узор «волн». «Сердце» проекта — редкий для плотной по застройке центральной части города внутренний двор. Сюда обращены входные группы и лобби клубных домов ORDYNKA.