Перед принятием законопроекта о статусе увеличился интерес к элитным апартаментам в столице. В ноябре 2021 года на первичном рынке элитной недвижимости Москвы выставлено на продажу 1,6 тысяч апартаментов общей площадью 172 тысяч квадратных метров в 26 проектах. С января 2021 года объем предложения сократился на 18 процентов.

Состоятельные граждане активно приобретают апартаменты. Они привыкли к этому формату, при этом для 80 процентов клиентов различий между квартирами и апартаментами нет. Апартаменты стоят дешевле, чем квартиры на 5-10 процентов. Законопроект, который определяет правовой статус такой недвижимости, тоже играет в увеличении спроса свою роль. Достаточно большой приток покупателей апартаментов эксперты наблюдают из регионов.

Вслед за спросом поднялись и цены: средняя стоимость квадратного метра элитных апартаментов за январь-ноябрь 2021 года выросла на 8 процентов, до 692 тысяч рублей. Минимальная цена квадратного метра составляет 250 тысяч рублей, максимальная — 4 миллиона рублей. Средняя стоимость апартаментов элитного класса достигла 79 миллионов рублей. Самый дорогой апартамент продается в проекте Fairmont & Vesper Residences. Это пентхаус с отделкой площадью в тысячу квадратных метров, стоящий более 3 миллиардов рублей. В тройку вошли апартаменты в проектах «Большая Дмитровка, 9» за 1,2 миллиардов рублей и «Дом в Газетном переулке» за 1 миллиард рублей.