С января 2021 года цены на апартаменты в новостройках Москвы выросли на 25 процентов, за год подорожание составило 38 процентов. Сегодня стоимость подобной недвижимости на 10-20 процентов меньше, чем жилье аналогичного метража в той же локации.

Постоянные дискуссии о статусе данного вида недвижимости подогревают спрос на него, отмечают эксперты. Девелоперы, обладающие апарт-проектами, стараются как можно быстрее получить разрешительные документы и сообщить о начале реализации. В имеющихся комплексах застройщики снимают часть апартаментов до определения статуса, приравнивающего их к жилью.

С января спрос на апартаменты поднялся на 42 процента, за год — в два раза. Сейчас такие лоты приобретают 10 процентов покупателей новостроек в столице. Чаще всего это люди, у которых уже есть квартира в Москве. Есть эксклюзивные локации, к примеру, высотки «Москва-Сити», где предложение представлено лишь апартаментами.

Доля апартаментов на первичном рынке недвижимости Москвы составляет 11 процентов. С января такое предложение упало на 33 процента, за год — на 46 процентов. Новшеством стали проекты редевелопмента старых зданий: бывших административных построек, гостиниц, расселенных домов и общежитий. Девелоперы меняют коммуникации, ремонтируют фасад, создают привлекательную входную группу.