На аукцион будут выставлены 6 особняков. Минимальная цена, за которую они могут быть проданы, уже определена. Дома расположены в ЦАО, в Басманном, Пресненском, Мещанском районах и в Замоскворечье. Минимальная стоимость покупки — 21,8 миллионов рублей. Ни один из объектов не имеет охранного статуса. Предельная стоимость, дешевле которой здания нельзя продавать, установлены для каждого объекта.
Самая низкая минимальная цена, — 21,8 миллионов рублей, — установлена для особняка площадью 212,8 квадратных метров. Он расположен в Басманном районе в Малом Харитоньевском переулке, дом 9/13. Стартовая цена лота достигает 37,6 миллионов рублей. Другой особняк площадью 466,5 квадратных метров расположен в Нововаганьковском переулке Пресненского района. Начальная стоимость лота составляет 95,3 миллиона рублей, минимальная — 76,2 миллиона рублей.
Особняк на Садовнической улице в Замоскворечье площадью 631 квадратных метров выставляется на торги по начальной стоимости 109,2 миллиона рублей. Минимальная цена двухэтажного здания 1870 года постройки установлена в 65,9 миллионов рублей. Особняк на Рождественском бульваре в Мещанском районе площадью 1,4 тысячи квадратных метров выставлена на аукцион по цене от 281 миллиона рублей. Нижняя ценовая планка, по которой он может быть реализован, — 171 миллион рублей. Два самых дорогих объекта расположены на Садовнической улице, они продаются одним лотом совокупной площадью 2,6 тысяч квадратных метров. Стартовая цена обоих особняков составляет 468,8 миллионов рублей, минимальная — 454,8 миллионов рублей.
В последнее время особняки приобретаются не только под корпоративные представительские офисы. Они реализуются и под проекты редевелопмента для перестройки таких зданий в уникальные жилые клубные объекты. Еще одна новая тенденция рынка — размещения частных резиденций. В особняках стали освобождать офисные площади небольшие компании, которые раньше арендовали здания по частям.
Люди с высоким доходом в 2020 году стали покупать освободившиеся особняки как частный дом в центре Москвы. Самая высокая востребованность таких объектов как для аренды в качестве офисов, так и в виде частных резиденций, у домов, построенных в ЦАО.
