За 1 миллион долларов в Москве можно приобрести в среднем 86 квадратных метров элитного жилья. Этот показатель увеличился на 13 процентов по сравнению с 2019 годом, когда можно было купить 76 квадратных метров. В Дорогомилово за миллион долларов можно приобрести 140 квадратных метров. Наибольшее увеличение количества доступных квадратных метров за эту сумму было отмечено в Таганском районе, за год показатель здесь вырос на 31 процент с 82 квадратных метров до 107 квадратных метров.

Сокращение квадратных метров, которые можно приобрести за 1 миллион долларов было отмечено в четырех локациях: Замоскворечье, Остоженка-Пречистенка, Сретенка и Чистые пруды. В районе Чистых прудов этот показатель сократился на 6 процентов, до 74 квадратных метров, а в Замоскворечье — на 16 процентов, до 70 квадратных метров. Больше всего показатель уменьшился на Сретенке, где за 1 миллион долларов можно приобрести 78 квадратных метров против 97 в конце 2019 года, спад составил 19 процентов.

Двумя самыми дорогими районами столицы стали Патриаршие пруды и Остоженка-Пречистенка. В первом случае за 1 миллион долларов можно приобрести 31 квадратный метр, во втором случае — 34 квадратных метра. На Патриарших прудах показатель увеличился на 7 процентов, а на Остоженке-Пречистенке сократился на 17 процентов.

Элитное жилье уже давно оценивается в рублях, поэтому в тот момент, когда происходит резкий скачок курса доллара, количество квадратных метров, которые можно купить за миллион долларов, увеличивается. Периоды резких колебаний, с одной стороны, дают больше возможностей для покупки, а с другой, нестабильность на финансовых рынках отрицательно влияет на настроение покупателей.

Если ситуация развивается по негативному сценарию, многие участники сделок выдерживают паузу и ждут, что будет дальше, объясняют эксперты. Те, кто держит деньги в долларах, ожидают дальнейшего ослабления национальной валюты с целью купить по более выгодной цене и большие по площади лоты.