На первичном рынке недвижимости столицы можно найти не только классические квартиры, но и жилье необычных форматов: двухуровневые резиденции, варианты с мансардами, эксплуатируемой кровлей, террасами, отдельным входом на первом этаже. Самыми эксклюзивными предложениями остаются пентхаусы с впечатляющими видовыми характеристиками. Эксперты составили рейтинг наиболее дорогих вариантов, выставленных на продажу в столице. Наиболее дорогим оказался лот в Москва-Сити», на 2-4 местах квартиры и апартаменты в центре Москвы и в западном округе. Их стоимость составила от 1 до 2,6 миллиардов рублей.

Самый дорогой пентхаус на рынке выставлен на продажу в «Башне Федерация», его стоимость — 2,6 миллиардов рублей, площадь — 2,2 тысячи квадратных метров, резиденция занимает три верхних уровня в небоскребе с 97 этажами и высотой в 374 метра. Потолок пентхауса представляет собой стеклянный купол, из окон открываются панорамные виды на Москву. Высота потолков — 12 метров. Пентхаус сдается со свободной планировкой и отделкой Shell & Core. Второй по стоимости пентхаус расположен в ЖК «Малая Бронная, 15», его стоимость составляет 2,5 миллиарда рублей, площадь — 721 квадратный метр. Под резиденцию отведен весь седьмой этаж. Здесь спланировано две террасы. По желанию покупателя дизайн-проект можно заказать дополнительно. Его разработал декоратор с мировым именем Хуан Пабло Молино.

На третьем месте пентхаус в Fairmont Vesper Residences стоимостью в 2,2 миллиарда рублей и площадью в 1,1 тысячу квадратных метров. В резиденции потолки достигают 4,2 метров. По проекту основателя бюро Rockwell Group Дэвида Роквелла пентхаус отделан в авангардном стиле с применением мрамора, дерева ценных пород и бронзы. В этой элитной недвижимости спланировано собственное патио, отдельный вход и лифт. Жильцам комплекса доступен круглосуточный сервис от гостиничного оператора и вся инфраструктура отеля. На четвертом месте пентхаус в ЖК Carre Blanc стоимостью более 1,5 миллиарда рублей. Площадь его достигает 538 квадратных метров. Резиденция отличается уникальным расположением и видовыми характеристиками. Окна пентхауса выходят на храм Христа Спасителя. Предусмотрено панорамное остекление. В пентхаусе потолки достигают 3,6 метров, есть камин и две террасы, площади которых составляют 18,4 и 18,5 квадратных метров. Также есть отдельный лифтовой холл. Команда арт-консьержей Lobby будет курировать домашнюю коллекцию произведений искусства и библиотеку комплекса. 

На пятом месте пентхаус в ЖК «Дом на Мосфильмовской» стоимостью 1,5 миллиарда рублей. Объект занимает три уровня в небоскребе. Окна с панорамным остеклением. Потолки достигают высоты в 4,9 метров. Жилье сдается с дизайн-проектом от архитектора Бориса Уборевич-Боровского. Предусмотрена отдельная входная группа, лифт и паркинг на восемь машин. На шестом месте пентхаус в ЖК «Полянка, 44» стоимостью 1,4 миллиарда рублей и площадью 561 квадратный метр. Панорамное остекление, виды на центр столицы и внутренний двор. Потолки достигают 4,3 метров, спланирована терраса.