Аналитики отметили новый рост спроса на аренду элитных коттеджей. Вместе с этим увеличилась и ставка на загородные дома. Средний показатель поднялся на 10 процентов по сравнению с мартом 2020 года. За год ставка выросла на 23 процента.

В Подмосковье в два раза увеличился спрос на аренду загородных домов элит-класса. Аналитики связывают это с реакцией на введенные в Москве ограничения. При этом эксперты отмечают, что в более доступных категориях экспозиция сильно снизилась.

В октябре 2019 года в аренду предлагалось 157 коттеджей стоимостью от 250 до 500 тысяч рублей в месяц. На рынке экспонировалось 116 домов стоимостью от 500 до 1 миллиона рублей. 68 резиденций сдавались по ставке более 1 миллиона рублей. В марте 2020 года количество составило 160, 102 и 85 домов соответственно.

В октябре осталось почти треть от количества домов, выставленных на рынке аренды в том же месяце прошлого года: 62 особняка сдаются за 250-500 тысяч рублей в месяц,. До 50 особняков уменьшилось число предложений с арендной ставкой от 500 тысяч рублей до 1 миллиона рублей в месяц. Меньше всего изменился самый дорогой сегмент: среди особняков стоимостью более миллиона рублей в месяц на рынке выставлено 69 резиденций.

Продолжают расти ставки на загородную недвижимость. Средняя стоимость аренды элитного коттеджа выросла на 10 процентов по сравнению с мартом этого года. За год повышение достигло 23 процентов.