Прогнозы аналитиков на 2020 год достаточно уклончивые: цены на рынке новостроек вырастут, но будут ограничиваться платежеспособным спросом. В 2020 году рост цен на недвижимость окажется более значительным, чем в 2019, обещают эксперты, при этом существенно не вырастут. Максимально стоимость жилья увеличится на 12-15 процентов, в зависимости от сегмента новостройки.

Рост цен в 2019 году на квадратный метр составил 6 процентов без учета самой высокобюджетной категории жилья, а в среднем цена за квадратный метр достигла 192 тысяч рублей. Специалисты ожидают плавного повышения цен. В основном это будет обусловлено переходом на проектное финансирование. До конца наступившего года количество проектов с продажами через эскроу вырастет с 15 до 40 процентов.

Новые ЖК будут появляться на рынке с уже установленными более высокими ценами за квадратный метр. В строящихся проектах повышение цен составит 1-1,5 процента в месяц. Также специалисты прогнозируют снижение ставок по ипотеке, что может увеличить спрос, однако не приведет к буму продаж.

Выход в продажу новых комплексов замедлится, так что средние цены будут расти. Уже в 2019 году в Москве вышло на 30 процентов меньше ЖК, чем в 2018. Повышение цен, как замечают аналитики, будет умеренным. Если в предыдущие годы рост стоимости достигал 25 процентов, в 2019 году он составил только 18 процентов.