Новая элитная недвижимость появится в столице в результате реставрации. Исторический доходный дом в Столешниковом переулке был куплен девелопером – компанией «BMC Девелопмент» за 428 миллионов рублей. Инвестиции в реконструкцию составят 1,2 миллиарда рублей.
Дом был построен в 1903 году в стиле модерн по проекту архитектора Адольфа Эрихсона. Здание расположено по адресу Столешников переулок, 7 и признано объектом культурного наследия регионального значения. Компания купила здание на аукционе у Московской области. Ранее здесь размещались отделы администрации правительства Подмосковья.
Компания обязалась сохранить внешний облик дома. Реставрация продлится до конца 2019 года, за это время будет восстановлена кирпичная кладка, лепнина на фасаде и первоначальный цвет здания. Ремонтно-реставрационные работы будет контролировать Мосгорнаследие, внешний вид фасада восстановят с использованием архивных документов.
В работе над проектом примет участие архитектурно-реставрационная мастерская «Гефест» и бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры». Внутри дома пространство будет изменено. Компания «BMC Девелопмент» установит современные инженерные системы, укрепит фундамент, стены и и перекрытия. В доме на пять этажей появится 11 квартир и пентхаус. Жилой комплекс класса люкс получил название Stoleshnikov 7, квадратный метр в нем стоит 1,5-2 миллиона рублей.
Раньше фасад дома был украшен натуральным камнем, бронзой и лепниной в виде виноградной лозы. На первом этаже здания располагался магазин торгового дома «Егор Леве», а в подвале – винный склад. На остальных этажах размещались квартиры, которые сдавались в аренду. На третьем этаже жил сам архитектор дома. После революции некоторое время в доме также проживали люди, потом в нем размещались госучреждения.
Сейчас в Столешниковом переулке находятся самые дорогие дома с самой высокой в столице стоимостью аренды. Ставка одного квадратного метра в магазине в Столешниковом переулке стоит по 80-250 тысяч рублей за квадратный метр в год. В столице есть несколько проектов по реставрации старинных особняков. Так, компания KR Properties занимается реконструкцией исторического дома на Кузнецком мосту, где раньше размещался пассаж чаеторговца Константина Попова. Компания Vesper вложила 3 миллиарда рублей в восстановление четырех исторических зданий на Большой Полянке.
