В середине 90-ых годов в столицу для проектирования домов начали приезжать иностранных архитекторов. Сначала чаще всего приглашали крупные международные бюро. Им поручали государственные заказы — здания стадионов, театров, музеев. Чаще всего сегодня жилье элитного и премиального класса проектируют российские специалисты. Однако все чаще в Москве появляются комплексы, которые разработаны в иностранных бюро. Эксперты составили список из семи подобных проектов.
Проект ЖК «Полянка/44» был спроектирован архитекторами из компании John McAslan + Partners. Девелопером выступила группа ПСН. Дом сдан в прошлом году и возведен по адресу Большая Полянка, дом 44. Проект включает в себя восемь зданий разной этажности, которые образовали единый квартал в районе Большой Полянки и первого и второго Спасоналивковских переулков. Три здания были реконструированы и представляют собой объекты, возведенные в начале прошлого века. По замыслу архитекторов оригинальный цвет фасадов остался прежним, а внутреннее пространство подверглось полной реструктуризации, включая новые лифты и инженерные коммуникации. Всего в проекте осталось 189 квартир и 11 пентхаусов. Предусмотрена возможность объединять разные лоты в единое пространство.
В ЖК «IQ-квартал» по адресу Пресненская набережная, дом 11, также сданном в эксплуатацию в прошлом году, проект разрабатывало американское бюро NBBJ East LLC. Девелопером стала компания «Галс-Девелопмент» Это многофункциональный комплекс, который представляет собой три башни от 21 до 42 этажей. В башнях площади отведены под офисную недвижимость самого высокого класса и элитные апартаменты. Также предусмотрен стилобат, включающий в себя двухуровневый атриум, где расположится второй вестибюль станции метро «Международная», рестораны и кафе, торговый центр, спортивный центр и салоны красоты. Фасады башен украшены стеклом и светлым камнем.
В ЖК I’m прошлого года постройки на Шлюзовой набережной, в доме 4 архитекторами стала британская компания David Walker Architects, а фасады разработаны архитекторами из нидерландской компании MLA+. В комплексе два здания в шесть и семь этажей, которые объединены между собой галереями на нижних уровнях. Здание украшено фасадами с отделкой из клинкерного кирпича разных оттенков. Комплекс включает в себя 190 квартир. Предусмотрена также подземная автостоянка на 375 машино-мест, торговый центр и рестораны.
Комплекс Barkli Residence расположен рядом с Ленинским проспектом на улице Орджоникидзе в доме 1. Он был спроектирован в архитектурном бюро Robert A.M. Stern Architects (RAMSA). Девелопером выступила корпорация «Баркли». ЖК стал первым проектом в России знаменитого архитектора Роберта Стерна. Комплекс в неоклассическом стиле представляет собой две разновысотные башни в 17 и 18 этажей с общим стилобатом. Здесь располагаются 154 квартиры, в том числе пентхаусы с террасами. Инфраструктура комплекса включает в себя парковку, фитнес-центр, салон красоты, торговый центр.
Жилой комплекс «Резиденция Монэ» на 2-ой Звенигородской улице в доме 11 спроектирован архитектурным бюро Aukett Swanke. Девелопер стала компания «Панавто». Проект ЖК разработан в английском бюро Aukett Swanke. В здании 18 этажей, фасады украшены натуральным камнем и выложены клинкерным кирпича. В комплексе предусмотрены квартиры с трехсторонними видами — 164 резиденции и десять пентхаусов свободных планировок с балконами и панорамным остеклением
Проект комплекса Barkli Gallery разработан в английской компании Aedas RHWL, заказчиком выступил девелопер проекта корпорация «Баркли». ЖК возводится по адресу Ордынский тупик дом 6. В здании будет семь этажей, раньше на этом месте стояли два здания 1875 и 1913 годов постройки, часть фасадов решено было сохранить. Комплекс вместит в себя 46 квартир, планируется также сделать подземный паркинг на 74 машины и кладовые.
ЖК «Современник» на улице Машкова, 13 – проект реновации доходного дома, разработанный в бюро Architects of Invention, а девелопером выступила компания Vesper. Часть оригинального фасада в здании сохранена. Во внутреннем дворе планируется разбить уютное пространство с ландшафтным дизайном. В доме 71 лот, все гостиные оснащены эркерами с панорамным остеклением.
