Стало известно, что в Италии существует отдельный список выставленных на продажу венецианских особняков. Их продают на закрытых продажах, цены можно узнать, позвонив агенту по недвижимости.
Цены на подобные объекты весьма высоки, ведь в подобных дворцах часто сохраняются элементы, которые были созданы века назад известными итальянскими мастерами. Иногда палаццо может похвастаться фресками и элементами декора, созданными еще в эпоху Возрождения. Помимо этого, особняк может быть украшен старинными люстрами, гобеленами, картинами, коврами и мебелью той эпохи. Подобная элитная недвижимость могла раньше принадлежать известным итальянским персонам. К примеру, сегодня на рынке в экспозиции находятся здания, в которых жили семья династии Бенци, диктатор Бенито Муссолини, французский консул.
Нынешние хозяева предпочитают отказаться от широкой рекламы и разглашения цен по разным причинам. Некоторые из продавцов не ставят себе целью как можно быстрее избавится от недвижимости, другие предпочитают подождать самой выгодной цены, третьи хотят найти покупателя, который согласится отреставрировать особняк за свои деньги. В любом случае подобная стратегия позволяет владельцам палаццо не только сохранять под контролем элитный рынок недвижимости Венеции, но и поддерживать статус особо элитарного жилья. Недостатком при этом остается большой срок продажи.
Из известных объектов на таком закрытом рынке в продаже можно выделить двухъярусный бельэтаж в особняке шестнадцатого века в районе Дорсодуро. Купить дом можно за 8,8 миллионов евро. Здесь есть зал и столовая, три спальни и четыре ванные комнаты, несколько комнат для гостей, мезонин, терраса. Все помещения частично отреставрированы и модернизированы. Окна особняка выходят на залив Святого Марка, дворец Гритти и Гранд-канал.
О другом объекте сообщается, что это палаццо шестнадцатого века площадью 2 790 квадратных метров, со спальнями и ванными комнатами, отдельными помещениями для гостей, со своим собственным двором, мансардой и альтаной. Есть также водные ворота для лодок и причал.
Еще одно элитное жилье представляет собой этаж в палаццо пятнадцатого века на на площади Санто-Стефано в самом центре города в районе Сан-Марко. В доме сохранились фрески XVIII века и картины художника Пьетро Перотти. В особняке шесть спален, пять ванных, мансарда и терраса, помещения под кладовые, оборудован выход для лодок к каналу.
Продается также вилла шестнадцатого века в 40 минутах от города в Венето. Ее спроектировал один из самых известных архитекторов позднего Возрождения Андреа Палладио, она признана исторической и архитектурной ценностью.
Восемь отдельных квартир в палаццо XV века постройки в районе Сан-Марко. Элитная недвижимость построена с использованием классических архитектурных элементов периода венецианской классики: арочных потолков, колоннады, огромных окон и балкона по внутреннему периметру. Дом имеет собственный внутренний дворик и отдельные ворота, ведущие к каналу.
Бельэтаж в палаццо пятнадцатого века постройки был недавно отреставрирован и модернизирован. В доме четырехметровые потолки и несколько действующих каминов. Также в особняке есть гостиная и столовая, три спальни с двумя ванными, две террасы, небольшой садик и собственный выход к каналу. Площадь апартаментов насчитывает 250 квадратных метров, а сад занимает около 118 квадратных метров.
Еще один объект - вилла в области Венето также была построена в шестнадцатом веке. Она принадлежала известной политической фамилии Бенци. В доме три этажа, его площадь достигает 600 квадратных метров, на 15 гектарах раскинулся парк с прудом и статуями восемнадцатого века. Внутри здания находятся гостиная и столовая на 24 персоны, спортзал, сауна, домашний кинотеатр, зимний сад. На территории есть бассейн, гараж на три автомобиля.
Имеется также для продажи бельэтаж в палаццо восемнадцатого века, расположенный в районе Кастелло. Купить эту элитную недвижимость можно за 2,5 миллионов евро. Особняк насчитывает 400 квадратных метров площади, в нем есть гостиная и овальная столовая, пять спален с четырьмя ванными, а также несколько террас общей площадью 100 квадратных метров. На стенах красуются фрески, принадлежащие перу Джованни Карло Бевилакуа, нарисованные им в 1815 году.
