В Москве прошлого века во времена СССР жители города знали каждый элитный дом, так как все они были партийными. Уже в те времена строили недвижимость, отличающуюся от массовой застройки. Первые подобные здания появились в Москве еще в тридцатых годах прошлого века.
Элитные дома строились для элиты партии, дипломатов, военных, академиков, артистов, писателей. Они значительно превосходили по качеству дома массовой застройки. Купить квартиру в таком доме было нельзя, они выдавались государством в пользование по распределению. Еще такую недвижимость можно было получить в честь какого-то открытия или достижения в науке. искусстве, здравоохранении или унаследовать.
Сталинские высотки явились первыми советскими элитными домами. Их начали строить в тридцатые годы, во многом они напоминали башни Нью-Йорка. Снаружи такие здания украшались колоннами, портиками, скульптурами и барельефы с символами СССР. При отделке общих зон применялись мрамор, гранит, бронза, ценные породы дерева. Такая элитная недвижимость в Москве содержала и свою инфраструктуру: магазины, кинотеатры, почтовые отделения и гаражи. Из семи подобных зданий в Москве жилыми были построены только высотки на Кудринской площади, на площади Красных Ворот и на Котельнической набережной. В башне МГУ часть здания по краям высотки отдана под профессорские квартиры.
Первым Домом Советов был назван дом на набережной. Это был недвижимость элитного класса, построенная на острове Балчуг в Москве в 1931 году. Вместо термина жилой комплекс в то время использовалось словосочетание «жилой комбинат». Здесь были не только магазины, но и дома быта, детские сады, почта. Во многих домах были сделаны свои кинотеатры. Так, в доме на набережной это был «Ударник», а в высотке на Котельнической «Иллюзион». В 1952 году была построена седьмая башня, ею оказалась высотка на Котельнической. Место для этого строения выбрал Лаврентий Берия, его возводили политзаключенные и военнопленные, а затем, по окончании строительства, многие квартиры были отданы сотрудникам НКВД.
Некоторые элитные дома того времени проектировались с тайными комнатами, секретными лифтами или тоннелями. Через них не только велась слежка за происходящим в квартирах, но в случае войны их планировали использовать для быстрой эвакуации жильцов дома. Некоторые тоннели соединены со станциями метро.
Позже, при Хрущеве и Брежневе, элитное жилье часто стали маскировать под типичную застройку рабочего класса. Но у такого строения по-прежнему были высокие потолки и более крупные окна, зеленые и просторные дворы, окруженные забором.
Подобные здания обычно имели от 6 до 14 этажей и возводились из кирпича со стенами толщиной в 50–60 сантиметров. Высота потолков в элитных постройках достигала от 2,9 до 3,4 метров. В подъездах были просторные холлы для хранения колясок и велосипедов. Предусматривались помещения для консьержей, охраны и водителей. Подобные строения появлялись не только в центре, но и в спальных районах с хорошей экологией, к примеру, в таких, как проспект Вернадского, Аэропорт, Новые Черемушки и Кунцево.
Среди этих домов были также и самые элитные и оригинальные проекты. Известно, что дом в Гранатном переулке возводился как резиденция Леонида Брежнева. В районе Таганки есть дом в виде крыла, а на улице Косыгина проживала вся верхушка советской власти, в квартирах здесь площадь кухни часто была больше 20 квадратных метров, а потолки высотой достигали 4 метров.
Чаще всего элитная жилая недвижимость отличалась однородной средой, так как все соседи были из партийных ведомств, министерств и органов. Иногда строилось несколько подобных домов в одном районе, тогда они образовывали общий квартал, что придавало всему микрорайону формат закрытого клуба. Планировки подобных строений сильно отличались от стандартных типовых зданий. В комнатах было по 30 квадратных метров, предусматривались просторные гардеробные, по две ванные. В некоторых квартирах, предназначавшихся для самого высокого руководства, были добавлены камины, лифты с зеркалами и биде в ванных. Подобные элитные квартиры в Москве насчитывали пять-шесть комнат, достигали площади в 200 квадратных метров и больше. Часто в них отводилось место под кабинет, комнаты для персонала, балконы или лоджии.
Элитные дома строились для элиты партии, дипломатов, военных, академиков, артистов, писателей. Они значительно превосходили по качеству дома массовой застройки. Купить квартиру в таком доме было нельзя, они выдавались государством в пользование по распределению. Еще такую недвижимость можно было получить в честь какого-то открытия или достижения в науке. искусстве, здравоохранении или унаследовать.
Сталинские высотки явились первыми советскими элитными домами. Их начали строить в тридцатые годы, во многом они напоминали башни Нью-Йорка. Снаружи такие здания украшались колоннами, портиками, скульптурами и барельефы с символами СССР. При отделке общих зон применялись мрамор, гранит, бронза, ценные породы дерева. Такая элитная недвижимость в Москве содержала и свою инфраструктуру: магазины, кинотеатры, почтовые отделения и гаражи. Из семи подобных зданий в Москве жилыми были построены только высотки на Кудринской площади, на площади Красных Ворот и на Котельнической набережной. В башне МГУ часть здания по краям высотки отдана под профессорские квартиры.
Первым Домом Советов был назван дом на набережной. Это был недвижимость элитного класса, построенная на острове Балчуг в Москве в 1931 году. Вместо термина жилой комплекс в то время использовалось словосочетание «жилой комбинат». Здесь были не только магазины, но и дома быта, детские сады, почта. Во многих домах были сделаны свои кинотеатры. Так, в доме на набережной это был «Ударник», а в высотке на Котельнической «Иллюзион». В 1952 году была построена седьмая башня, ею оказалась высотка на Котельнической. Место для этого строения выбрал Лаврентий Берия, его возводили политзаключенные и военнопленные, а затем, по окончании строительства, многие квартиры были отданы сотрудникам НКВД.
Некоторые элитные дома того времени проектировались с тайными комнатами, секретными лифтами или тоннелями. Через них не только велась слежка за происходящим в квартирах, но в случае войны их планировали использовать для быстрой эвакуации жильцов дома. Некоторые тоннели соединены со станциями метро.
Позже, при Хрущеве и Брежневе, элитное жилье часто стали маскировать под типичную застройку рабочего класса. Но у такого строения по-прежнему были высокие потолки и более крупные окна, зеленые и просторные дворы, окруженные забором.
Подобные здания обычно имели от 6 до 14 этажей и возводились из кирпича со стенами толщиной в 50–60 сантиметров. Высота потолков в элитных постройках достигала от 2,9 до 3,4 метров. В подъездах были просторные холлы для хранения колясок и велосипедов. Предусматривались помещения для консьержей, охраны и водителей. Подобные строения появлялись не только в центре, но и в спальных районах с хорошей экологией, к примеру, в таких, как проспект Вернадского, Аэропорт, Новые Черемушки и Кунцево.
Среди этих домов были также и самые элитные и оригинальные проекты. Известно, что дом в Гранатном переулке возводился как резиденция Леонида Брежнева. В районе Таганки есть дом в виде крыла, а на улице Косыгина проживала вся верхушка советской власти, в квартирах здесь площадь кухни часто была больше 20 квадратных метров, а потолки высотой достигали 4 метров.
Чаще всего элитная жилая недвижимость отличалась однородной средой, так как все соседи были из партийных ведомств, министерств и органов. Иногда строилось несколько подобных домов в одном районе, тогда они образовывали общий квартал, что придавало всему микрорайону формат закрытого клуба. Планировки подобных строений сильно отличались от стандартных типовых зданий. В комнатах было по 30 квадратных метров, предусматривались просторные гардеробные, по две ванные. В некоторых квартирах, предназначавшихся для самого высокого руководства, были добавлены камины, лифты с зеркалами и биде в ванных. Подобные элитные квартиры в Москве насчитывали пять-шесть комнат, достигали площади в 200 квадратных метров и больше. Часто в них отводилось место под кабинет, комнаты для персонала, балконы или лоджии.
