Прежде всего, изменились требования к цене. Сейчас клиенты хотят получить за небольшие деньги наиболее выгодные предложения. Стоимость аренды уменьшилась от 10 до 40 процентов. В среднем арендаторы стали платить на 10 процентов меньше, что в денежном выражении составило 716 тысяч рублей в месяц. 50 процентов всех домов на рынке загородной аренды сдаются по цене меньше 500 тысяч рублей в месяц.

Покупатели по-прежнему предпочитают самые качественные варианты, 63 процента из сданных домов находятся на Рублево-Успенском шоссе, а 33 процента на Новорижском шоссе. За прошлый год уменьшилась площадь снимаемых домов. 34 процента домов, сданных в аренду в 2016 году, имеют площадь от 300 до 500 квадратных метров. 22 процента домов арендуются при площади меньше 300 квадратных метров. Их средняя стоимость составляет до 300 тысяч рублей в месяц.

Среди самых популярных локаций в топе по-прежнему остаются Рублево-Успенское шоссе и Новая Рига из-за хорошей транспортной доступности и отсутствия большого количества светофоров.

Арендаторы все больше внимания уделяют техническому оснащению дома, использованию системы «умный дом», а также тому, какая есть инфраструктура внутри дома и в поселке. Среди необычных запросов арендаторов аналитики отмечают наличие круглосуточной охраны в поселке, высокого забора на участке, отсутствие построек в окружении.

Обязательным условием стало обязательное присутствие в поселке инфраструктуры для детей: игровых площадок, зон для прогулок, школ, детских садов. Больше арендаторов хотят также поблизости иметь фитнес-центр. Также многие интересуются наличием в доме бассейна, сауны, помещений для обслуживающего персонала.

Предложение также изменилось согласно спросу, указывают специалисты. Большинство домов для аренды имеют площадь меньше 500 квадратных метров. По их прогнозам в текущем году требования арендаторов станут еще более специфическими. Эксперты советуют арендодателям оснащать здания технологиями «умного дома» и расширять состав внутренней инфраструктуры.