В 2016 году на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы меньше всего продаж было сделано летом, было заключено всего 134 сделки. Самыми активными месяцами стали февраль-март и последние месяцы 2016 года. Средняя цена квадратного метра составила 800 тысяч рублей, что на 9 процентов ниже конца 2015 года.

Как утверждают эксперты, рынок следует новым тенденциям: цены поменялись на рублевые, площади квартир были сокращены. Самое значительное изменение – на рынке увеличилось количество новых элитных жилых комплексов. За год появилось рекордное количество новых ЖК: всего 12 домов, из них один находится в ММДЦ «Москва-Сити», а три  - в закрытых продажах.

Среди других тенденций: больше покупателей стали интересоваться объектами первичного рынка, количество сделок на вторичном рынке уменьшилась на 30 процентов. Цена за квадратный метр уменьшилась с 1,1 миллиона рублей до 800 тысяч рублей.

Эксперты также отмечают, что на рынке стало появляться больше квартир с отделкой. Часто элитные квартиры предлагаются с уже готовыми эксклюзивными планировочными решениями. Появились и так называемая «мобильная недвижимость», к примеру, в третьей очереди ЖК «Садовые кварталы» на одном этаже расположены всего две квартиры, которые можно объединить по желанию владельца в одну.

По оценкам аналитиков, качество жилья повысилось и вышло на уровень европейского, увеличилась конкуренция между проектами и срок экспозиции квартир. Эксперты прогнозируют увеличение цен на 4–5 процентов за квартал.

В целом же интерес покупателей сегодня вызывают качественные проекты с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Таким образом, клиенты выбирают образ жизни, а не просто жилье.