В Москве будут проданы пять торговых центров австрийской компании
11.11.2016
Стало известно, что инвестиционная компания Immofinanz выставит на торги пять торговых центров на общую сумму 70 миллиардов рублей.
Компания из Австрии владеет пятью зданиями: тремя ТЦ «Золотой Вавилон», а также «Пятая авеню» и «Гудзон». Общая площадь всей недвижимости составляет 465 тысяч квадратных метров и стоит около 1,1 миллиарда евро.
Они приносят владельцу до 23,9 процента общего дохода от аренды зданий, которыми владеет компания. Immofinanz решила продать часть активов в России и вложить около 2 миллиардов евро в недвижимость Австрии, Германии и Польши.
В этом году общий доход от аренды недвижимости компании в России снизился на 6,5 процента и составил 76,8 миллиона евро. Такие изменения произошли в результате снижения ставок аренды. В 2014 году из-за кризиса убытки Immofinanz составили 361 миллион евро, тогда как в 2013 году прибыль достигала 72 миллионов евро.
Планируется, что все пять ТЦ будут проданы одному владельцу. Однако, по оценкам экспертов, найти такого покупателя будет затруднительно. Все дело в том, что торговые центры, принадлежащие Immofinanz, нуждаются в ремонте.
Аналитиками названы компании, которые может заинтересовать покупка этих торговых центров. В числе их O1 Group и УК Avica, а также компания из Санкт-Петербурга Fort Group.
Вы можете написать вопросы и наши менеджеры подробно на них ответят.
