Составлен перечень элитных поселков с историей
17.06.2016
Дома в поселках, где жила советская элита, неизменно вызывают интерес у покупателей. Специалисты назвали цены на ряд объектов в самых престижных и известных поселках Подмосковья, где селилась политическая и творческая элита прошлого века. Самые известные из таких поселков - Жуковка, Барвиха, Николина Гора, Переделкино. Покупателей привлекают расположение, старинная архитектура, хорошая экология и богатая история подобных объектов. Сегодня самыми ценными являются реконструированные дома, которые часто сдаются в аренду. Специалисты рассказали об основных особенностях этих поселков. 

Поселок Переделкино, расположенный по Минскому шоссе, был основан в 1934 году. Средняя цена одного квадратного метра здесь составляет 427 тысяч рублей. Изначально это был писательский поселок, где еще до начала Отечественной войны было возведено 50 дач для советских литературных деятелей. Здесь жили Корней Чуковский, Борис Пастернак, Исаак Бабель, Илья Эренбург, Илья Ильф и Евгений Петров. После войны дома здесь получили Евгений Евтушенко, Валентин Катаев, Андрей Вознесенский, Александр Фадеев, Белла Ахмадулина, Константин Симонов, Булат Окуджава. Дома Пастернака, Чуковского и Окуджавы ныне стали музеями. Самый недорогой дом в поселке продается за 750 тысяч долларов, его площадь составляет 450 квадратных метров. А самый дорогой дом занимает площадь более тысячи квадратных метров и стоит 12 миллионов долларов.

На Николиной Горе по Рублево-Успенскому направлению поселок был основан в 1922 году. Здесь селились ученые, музыканты и литераторы: нобелевский лауреат Петр Капица, композиторы Сергей Прокофьев, писатель Сергей Михалков. В продаже в основном находятся объекты с отделкой. Самое дешевое предложение – дом площадью 380 квадратных метров за 890 тысяч долларов. Самый дорогой дом площадью в тысячу квадратных метров стоит 26 миллионов долларов.

Жуковка на Рублево-Успенском шоссе была основана в 1926 году. Здесь жили Иосиф Сталин, Екатерина Фурцева, Николай Ежов, Андрей Сахаров, Мстислав Ростропович, Дмитрий Шостакович. Средняя цена объекта достигает 207,3 тысяч рублей. Самый недорогой из выставленных на продажу лотов можно приобрести за 1,3 миллиона долларов. Его площадь составляет 350 квадратных метров. Наиболее дорогой лот - особняк из нескольких строений площадью 2,9 тысячи квадратных метров стоимостью 80 миллионов долларов.

В Барвихе на Рублево-Успенском шоссе жили Алексей Толстой, Самуил Маршак, Сергей Бондарчук. В 1980-е в поселке были построена дача Михаила Горбачева, здесь же позже жил Борис Ельцин. Сейчас средняя цена на недвижимость составляет 350 тысяч рублей за квадратный метр, самый дешевый дом стоит 99 миллионов рублей, а самый дорогой обойдется в 482,1 миллиона рублей.

В поселке Абрамцево на Ярославском шоссе средняя цена на недвижимость достигает 50,2 тысячи рублей за квадратный метр. Здесь в девятнадцатом веке гостили у писателя Сергея Аксакова Николай Гоголь, Федор Тютчев, Иван Тургенев. В 1870 году дом приобрел купец Савва Мамонтов и основал «мамонтовский» кружок, в который входили многие видные деятели культуры того времени: великие художники Илья Репин, Михаил Врубель, певец Федор Шаляпин. Сейчас за самый дешевый дом в Абрамцево площадью 100,7 квадратных метров придется отдать 5,5 миллиона рублей, а самый дорогой объект площадью 590 квадратных метров будет стоить 35 миллионов рублей.

Вокруг Москвы есть и другие поселки, где жила советская элита и интеллигенция, к примеру, Кратово по Егорьевскому шоссе, где средняя цена на недвижимость составляет 57,2 тысячи рублей за квадратный метр. Здесь жили писатель Михаил Зощенко и режиссер Сергей Эйзенштейн. Сейчас в поселке на продажу выставлены как участки без построек, так и старые дачи или новые дома. Самый дешевый объект обойдется в 13,7 миллиона рублей, а самый дорогой будет стоить 1,1 миллиона долларов.

В поселке Фрунзевец по Киевскому шоссе жили Антон Чехов, Сергей Есенин и Константин Станиславский. В тридцатые годы прошлого века это место превратилось в «генеральские дачи», так как дома здесь стали выдавать высокопоставленным военным. На продажу во Фрунзевце выставлены только новые объекты. Минимальная цена за дом площадью 250 квадратных метров составляет 14,8 миллиона рублей, а максимальная насчитывает 120 миллионов рублей за объект площадью 650 квадратных метров.

Поселок Валентиновка на Ярославском шоссе известен тем, что здесь селились артисты Большого и Малого театра. В Валентиновке получили дачи Олег Ефремов и Юрий Никулин. Сегодня в продаже больше всего новых коттеджей стоимостью от 5,3 миллиона рублей до 2 миллионов долларов с площадью от 120 до 425 квадратных метров соответственно.

Поселок Снегири по Волоколамскому шоссе знаменит домом оперного певца Ивана Козловского, композитора Родиона Щедрина и балерины Майи Плисецкой. Приобрести здесь можно новые коттеджи по цене от 4,9 миллиона рублей до 99 миллионов рублей при средней цене за квадратный метр в 51,2 тысячи рублей. В продаже есть дома площадью от 310 до 450 квадратных метров.

Дома_с_историей.jpg

Переделкино.jpg

Барвиха.jpg

Абрамцево.jpg

Валентиновка.jpg

Вы можете написать вопросы и наши менеджеры подробно на них ответят.