С начала момента продаж апартаменты предназначались для тех, кто хочет иметь второе жилье. Но так как в Москве не хватает новых площадей для строительства, со временем апартаменты стали составлять все большую конкуренцию квартирам. Современные покупатели используют апартаменты для постоянного проживания и зачастую перевозят сюда всю семью. 

В числе плюсов этого вида жилья специалисты называют низкие цены. Исторически стоимость такого жилья на 10-15 процентов ниже, чем цены на квартиры. При сдаче в аренду с апартаментов можно получить от 9 до 12 процентов в год. Если же сдавать в аренду квартиру, ее доходность составит всего 4–7 процентов в год. Если владелец апартаментов собирается оформить временную регистрацию на пять лет, то он получит все те же права, что и москвич с пропиской: сможет быть прикреплен к районной поликлинике и так далее. Из минусов этого вида жилья можно назвать существенные расходы на проживание: как налог на недвижимость, так и коммунальные платежи будут значительно выше, чем в квартире. Собственник апартаментов не имеет права на вычеты из налогов, какие-либо льготы или субсидии. 

Как утверждают эксперты, покупатели апартаментов становятся все более разборчивыми. Они предпочитают еще до момента покупки разобраться во всех мелочах, заранее выясняют размеры коммунальных платежей, вникают во все инженерные вопросы. 

С самого начала апартаменты были предназначены для тех бизнесменов, которые желают иметь второе жилье неподалеку от работы. Сейчас все больше семей используют апартаменты как основную резиденцию. В будущем, как предрекают аналитики, апартаменты могут стать особенно популярными у состоятельных людей, вынужденных много путешествовать и имеющих недвижимость в разных городах и странах.