Сейчас на переоценке в Московской области находятся около 30 тысяч земельных участков. Ожидается, что вскоре последует множество заявок от граждан, недовольных завышением кадастровой стоимости их участков и домов. Эта оценка влияет на размер налога. Обжаловать стоимость можно будет по упрощенной схеме.

За последние 2 года собраны сведения более чем о 3 миллионах участков. Сейчас Минимущество Московской области рассматривает около 30 тысяч дел о переоценке. За два года пересмотрены показатели только 1 тысячи участков.

Ошибки зафиксированы на стадии определения стоимости, владения оценивались по массовому методу, без выезда специалистов на каждый участок. Также ошибки возникли из-за того, что при определении кадастровой стоимости не был учтен вид строительства на каждом участке.

Для того, чтобы оценка была пересмотрена, власти предлагают собственникам обращаться в суд или в специальную комиссию по оспариванию стоимости. Это можно сделать только после заключения независимой комиссии. Цена подобной работы составляет от 15 до 100 тысяч рублей. На основании оценки выносится решение, о чем уведомляют налоговую инспекцию.

Однако на сегодняшний момент разработана упрощенная версия обжалования. Собственники могут заполнить электронную форму на сайте Минимущества Московской Области. Если власти найдут ошибку, то внесут уточненные данные в кадастр, причем задним числом, так что собственник понесет лишь временные затраты. С начала приема кадастровых жалоб количество исков по земельным вопросам сократились в суде на 69 процентов.

Вместе с этим власти с учетом инфляции подняли стоимость постановки земли на учет до марта 2018 года. Если раньше стоимость составляла 451 рубль за 100 квадратных метров, то теперь цена увеличится до 595,44 рублей. Установлен и максимум: собственник не должен платить за оценку одного участка более 9262,4 рублей.