Около 10-20 элитных пентхаусов каждый год реализуют на рынке. Причем на этот сегмент рынка кризис не влияет так сильно, как на другие. Если в 2012 году было продано 15 пентхаусов, в 2013 – 19, в 2014 – 17. С начала нынешнего года в новостройках Москвы было зафиксировано уже 5 сделок по продаже пентхаусов. В среднем 1 квадратный метр подобной недвижимости стоит от 20 до 65 тысяч долларов.

Эксперты отмечают несколько общих тенденций этого сегмента рынка. Общая площадь пентхаусов становится меньше. Если раньше подобные жилые объекты могли занимать площадь до 1000 квадратных метров, теперь покупатели отказываются платить за содержание неиспользуемой площади. Помимо прочего многие семейные покупатели предпочитают жить за городом в собственном доме, стоимость которого эквивалента цене большого пенхтауса. В среднем на сегодняшний день площадь подобных объектов составляет около 200-300 квадратных метров. Особенно популярен этот тип недвижимости среди бизнесменов, топ-менеджеров, чиновников и работников культуры.

Специалисты говорят и о другом изменении в предпочтениях покупателей. Если раньше наличие в пентхаусе нескольких уровней было необходимым, то сегодня на рынке появляется все больше одноэтажных проектов. В начале этот формат недвижимости был популярен только среди покупателей элитной недвижимости, сейчас пентхаусы можно встретить даже в проектах бизнес и комфорт класса. Малоэтажные комплексы в Подмосковье также стали обзаводиться этим типом жилья.

В целом сейчас на рынке пентхаусов покупателей привлекают объекты оптимальной площади, расположенные в удачном районе, в доме с необычной архитектурой, качественном строительством, с хорошим уровнем инженерии и обширной инфраструктурой.