В первом полугодии 2024 года на первичном рынке жилья премиум- и элит-класса Москвы продали 20 пентхаусов, подсчитали аналитики. Средняя стоимость купленных лотов этого формата составила 258 миллионов рублей, средняя цена «квадрата» — 1,4 миллиона рублей.

Всего экспонировалось 212 пентхаусов: 113 — в премиальных проектах, 99 — в элитных. В Пресненском районе расположено 49 лотов. На втором и третьем местах Замоскворечье и Хамовники. Здесь в продаже 31 и 27 пентхаусов. Самым привлекательным районом для покупателей стал тоже стал Пресненский, на который приходится шесть купленных пентхаусов.

71 предлагаемый пентхаус и девять проданных лотов приходится на компанию Sminex. Далее следует девелопер MR Group, в проектах которого продавалось 19 лотов, а реализовала компания наравне с «Донстроем» три пентхауса. На третьем месте идет компания Gravion, на которую приходится 12 лотов в предложении.

Пять пентхаусов приобрели в проектах элит-класса. Три — в комплексе «Тишинский бульвар», по одному — в проектах «Обыденский № 1» и «Большая Дмитровка IX». Пятнадцать проданных лотов приходится на премиальный сегмент: четыре пентхауса реализовали в комплексе «Достижение», по три — в Famous и «Река», по два — в Skyview и Vernissage, еще один — в Life Time, где продажи пентхаусов начались в июне.

Наиболее востребованы пентхаусы площадью 100-200 квадратных метров — такой метраж имеют 11 проданных объектов.

В 14 проданных пентхаусах предусмотрен камин, в 13 из них есть терраса. В элит-классе терраса есть во всех реализованных лотах, камин — в четырех. В предложении террасы имеются в 159 пентхаусах, а камины — в 119. Шесть проданных пентхаусов — двухэтажные. Балконы или лоджии есть в трех лотах.