Активность на рынке коммерческой недвижимости понизилась из-за колебания курса валют и нестабильной политической ситуации, а годовой объем сделок по сравнению с предыдущим годом снизился на 57 процентов и составил только 3,5 миллиарда долларов.

По оценкам экспертов в нынешнем году общий объем сделок составит не более 3 миллиардов, что является минимальной цифрой за последние 10 лет.

Самый большой общий объем инвестиций за последние 10 лет был зафиксирован в 2013 году и составил 8 миллиардов 200 миллионов долларов. Самая низкая сумма инвестиций в 3 миллиардов долларов была до этого зафиксирована в 2009 году.

В 2014 году инвестиции в офисную недвижимость составили 1 миллиард 270 тысяч долларов, в торговую недвижимость 1 миллиард 15 миллионов долларов, в гостиничную недвижимость было инвестировано 559 миллионов.  

В 2014 году сократилась доля иностранных инвесторов, участвующих в проектах, если в 2013 году она составляла 24 процента от всего числа игроков российского рынка, то в этом году она снизилась до 18 процентов, что в денежном отношении составляет 0, 6 миллиардов долларов. Аналитики называют сдерживающими факторами для сделок как общую нестабильность обстановки, так и повышение ЦБ ключевой ставки до 17 процентов с практическим закрытием долговых рынков.

Инвесторов по-прежнему интересует покупка недвижимости в Москве. На рынке столицы было осуществлено около 85 процентов сделок. В новом году аналитики предсказывают самую большую продажу в офисной недвижимости, здесь доля сделок может составить до 70 процентов, в торговую недвижимость может быть вложено до 20 процентов, а остальные инвестиции распределятся между гостиничным бизнесом, складским ритейлом и многофункциональными центрами.