Столичные депутаты в третьем окончательном чтении утвердили изменения в законе «О налогах на имущество физических лиц». Теперь ставка налога на имущество будет рассчитываться по кадастровой стоимости. Такие выплаты москвичи начнут платить с июля 2016 года.

Если раньше для расчетов налога использовали низкую инвентарную стоимость, которая определялась по документам Бюро технической инвентаризации, то теперь, согласно поправкам, налог будут рассчитывать согласно кадастровой стоимости жилья.

По этому закону, если жилье стоит до 10 миллионов рублей, ставка составит 0,1 процента от стоимости недвижимости, при стоимости от 10 до 20 миллионов рублей ставка составит 0,15 процента, от 20 до 50 миллионов рублей – 0,2 процента, а от 50 до 300 миллионов рублей – 0,3 процента. Также определена ставка для машино-мест и гаражей. Она составит 0,1 процент. За объекты незавершенного строительства придется платить 0,3 процента. Введены новые налоги и для магазинов, кафе и ресторанов, а также прочих объектов, чья стоимость превышает 300 миллионов рублей. Налог на такие помещения составит 2 процента. Для всех прочих объектов недвижимости установлен налог в 0,5 процента.

Когда поправки в закон рассматривались в первый раз, их автор, Максим Решетников, который руководит департаментом экономической политики Москвы, сказал, что старый закон давно устарел, так как был принят в 1991 году. По его замыслу, переход на новое налогообложение будет плавным. Оно полностью завершится к 2020 году. Однако первые выплаты начнутся уже в 2016 году. В законе предусмотрено сохранение 14 категорий льготников, полностью освобожденных от уплаты налога на имущество.

Также автор закона привел пример нового расчета. Если раньше за квартиру общей площадью 30 квадратных метров, расположенную в начале Ленинского проспекта, рыночная стоимость которой составляет 8-9 миллионов рублей, собственнику приходилось платить 193 рублей в год, то с 2016 года, согласно поправкам, налог за подобную недвижимость составит 736 рублей в год.

Эксперты рассчитали, что согласно новому порядку расчета налоги на имущество вырастут больше, чем в десять раз. К примеру, квартира с двумя комнатами в панельном доме на Юго-Западе Москвы на улице Каховка, общая площадь которой составляет 44 квадратных метра, стоит на рынке недвижимости 7,5 миллионов рублей. Если раньше за нее приходилось платить налог в 700 рублей, то теперь выплата будет увеличена до 7,5 тысяч рублей. Квартира с тремя комнатами, расположенная в сталинском доме на Тверской улице, за которую раньше приходилось платить 2,5 тысячи рублей, теперь потребует от владельца выплаты в 52 тысячи рублей.

Автор также упомянул в пояснительной записке, что такие изменения помогут привести столичное налоговое законодательство в соответствие с федеральным, а также позволит укрепить доходную базу бюджета Москвы. Аналитики подсчитали, что новые поправки помогут чиновникам привлечь дополнительно в городской бюджет уже в 2016 году около 3,5 миллиарда рублей.

Такие поправки стали возможными после принятия президентом Владимиром Путиным поправок в Налоговый кодекс, разрешающих местным властям с 2015 года взимать налог с кадастровой стоимости квартир. Сейчас в Москве продолжает действовать старая редакция закона «О налогах на имущество физических лиц», но с 1 января 2016 года она утратит силу.