Столичные чиновники собираются за два года разработать концепцию по переделке Тверской улицы Москвы, чтобы увеличить поток покупателей и превратить ее в новую Пятую авеню или Оксфорд стрит. Мэрия планирует экономически стимулировать возвращение нужных арендаторов на главную торговую улицу, в том числе с помощью предоставления налоговых льгот. Как уверяют градоначальники, льготы будут предложены представителям всех видов стрит-ритейла, таким, как бутики, рестораны, кафе.

В планах развитие не только Тверской, но и Никольской улицы. Помимо налоговых льгот, предполагается обеспечивать нужные компании различными ставками земельного налога.

На сегодняшний момент самыми дорогостоящими улицами Москвы считаются Столешников переулок и Пятницкая улица. Поток покупателей на Тверской стал уменьшаться после введения запрета на парковку. На Тверской остались те, для кого представительство здесь в виде магазина или офиса является визитной карточкой.

Сейчас большая часть из 165 торговых помещений на Тверской принадлежит Якову Якубову, владельцу компании Capital Rent. Другим крупным владельцем ритейл-помещений на главной торговой улице столицы является группа БИН братьев Гуцериевых и их племянника Микаила Шишханова.

Аналитики рассказали о том, сколько сейчас стоят торговые помещения на Тверской. К примеру, помещение в 16,8 квадратных метров обойдется арендатору в 17 тысяч долларов в месяц, а за аренду 224,4 квадратных метров придется заплатить 45 тысяч долларов в месяц.

Последнее исследование покупательского трафика проводилось в 2010 году, и тогда пешеходный поток в центре Тверской, около мэрии, достигал всего лишь 15 тысяч человек в день. Для сравнения, на Пятой авеню в день бывает 25 тысяч человек, на Kaufingerstrasse в Мюнхене в пиковое время пропускает 11,9 тысяч пешеходов в час.

Всего же на Тверской насчитывается 28 тысяч квадратных метров общей торговой площади. Самое большое помещение занимает площадь в 1,15 тысяч квадратных метров, а самое маленькое представляет собой комнату в 17 квадратных метров.