В рамках круглого стола на второй Урбанистической конференции «Город с человеческим лицом» эксперты обсудили взаимосвязь между качеством архитектуры и стоимостью проекта.

Качественная архитектура - это совокупность качественных технологий и планировочных решений, обозначили аналитики. Если говорить о дорогих проектах, здесь немаловажную роль играет наличие оригинальной концепции и архитектора с мировым именем. Что же касается бюджетных проектов, здесь чаще всего типовому проекту придаются оригинальные черты за счет изменения цвета или деталей декора.

Наценка за качественную архитектуру может составлять от 15% до 25%. Эксперты также подчеркивают, что функциональность проекта чаще всего бывает для покупателей важнее красивой архитектуры. Однако больше всего покупатели ценят баланс между художественной концепций, функциональностью и новыми технологиями. К примеру, в эконом-классе чаще всего бывает востребована классическая архитектура, воплощение которой не приносит дополнительных наценок. Продуманная концепция увеличивает темпы продаж объектов в проекте и приносит дополнительные бонусы застройщикам в виде быстро выплаченных кредитов на строительство.

Однако, эксперты отмечают, что при увеличении затрат на разработку архитектурной концепции стоит учитывать возможные риски и соблюдать баланс между ценой и качеством продукции.