Реконструкция фабричных зданий зачастую обходится девелоперам дешевле, чем редевелопмент дома. Окупаемость проекта, как утверждают эксперты, также зависит от плотности застройки, архитектуры самого здания и расположения объекта относительно других зданий. Эксперты также признают, что подобные дома дают большие возможности по организации пространства квартиры в соответствии со вкусами хозяев. Для покупателей такого жилья важна возможность приобрести апартаменты в центре города.

Как подсчитали специалисты, на рынке в настоящий момент находится 69 проектов. Около 40 процентов представляют собой реконструированные здания, «Парк Мира», «Берзарина 12». «Тиволи», Loft Park, Loft Garde, Loft Post, LoftTime, Petrovskiy Apart House, RiverDale, а также «Даниловская мануфактура», «Кадашевские палаты», Studio #8.

Реконструкция подобных домов начинается с разработки предпроектных предложений, с указанием в них цели использования участка. На этом этапе вводятся предложения по созданию в этих зданиях апартаментов, которые затем прописываются в проектной документации.