1 августа стартовал конкурс, в котором участники расскажут о своих концепциях развития набережных столицы и застройки прилегающих участков. Поскольку самым популярным жильем, вместе с видом на Кремль, остаются дома на набережных, а сейчас 40 процентов подобных территорий занимают промзоны, вопрос перестройки этих участков стоит довольно остро. Аналитики высказались по поводу ожиданий строительства элитных домов на этих территориях.

Так, они считают, что линия Москвы-реки на некоторых участках является продолжением Остоженки, поэтому, к примеру, на Пречистенской набережной возможно появление домов индивидуальной застройки. А на Нагатинской и Павелецкой набережных эксперты предлагают строить высокобюджетное жилье бизнес-класса. В этих районах не стоит ждать строительства жилья эконом-класса, также предупреждают специалисты.

В настоящий момент на рынке крайне мало предложений элитных квартир с видом на Москва-реку. По мнению аналитиков, хороший вид из окон может добавить к стоимости квартиры от 10 до 40 процентов. Как утверждают эксперты, возможны два вида наценок. Первая, которая будет составлять 10-20 процентов, будет начислена за счет расположения комплекса. Вторая наценка, которая составит до 20 процентов, может быть начислена за красивый вид из окон. При этом аналитики предостерегают, что не следует ожидать застройки всего района элитным жильем. Скорее всего, на многих участках будут построены дома комфорт и бизнес-класса из-за того, что далеко не все территории соответствуют ожиданиям покупателей элитного жилья.