Сейчас компания «Транснефть» ведет переговоры о покупке башни у компании «Снегири Девелопмент» Александра Чигиринского. Башня «Эволюция», расположенная в «Москва-Сити», может стать новым офисом «Транснефти». Сделка оценивается в 1 миллиард долларов и может быть завершена уже в августе. Если это произойдет, она может стать рекордной сделкой за всю историю коммерческого рынка Москвы.

Как рассказали представители нескольких консалтинговых компаний, которые оказались в курсе переговоров, компания «Транснефть» отказалась от покупки комплекса на улице Кульнева. Вместо этого был выбран строящийся бизнес-центр «Эволюция», расположенный в ММДЦ «Москва-Сити». Его площадь составляет около 145 тысяч квадратных метров. Ни «Транснефть», ни «Снегири-Девелопмент» пока не подтвердили эту информацию.

Общая площадь офисной части башни около 90 тысяч квадратных метров, еще примерно 10 тысяч квадратных метров занимает торговая часть. Подземная парковка вмешает 1,15 тысяч автомобилей. На сегодняшний момент у «Транснефти» офисы располагаются в семи зданиях, головной офис находится по адресу ул. Большая Полянка, 57. Если главный офис находится в собственности компании, то аренда остальных зданий стоит около 2 миллиардов рублей.

Как утверждают эксперты, у «Транснефти» найдется достаточно средств для покупки башни. Первая очередь проекта башни «Эволюция», в которую входит торгово-развлекательный центр, занимающий 6 тысяч квадратных метров, и подземная парковка в сделку не войдут.

В любом случае, сделка по приобретению такого большого офисного пространства может стать самой дорогой в истории Москвы. До сих пор рекорд по приобретению самой дорогой офисной недвижимости был поставлен в 2013 году при покупке бизнес-центра «Белая площадь». Тогда компания O1 Properties заплатила 1 миллиард долларов.