Аналитики считают, что элитные объекты переместятся в скором времени из центра в районы, расположенные рядом с ЦАО. Сейчас на рынке таких объектов только 5, однако учитывая сложности при строительстве, отсутствие свободных участков в центре, а также обилие бывших заводов, которые скоро буду перестроены, и их близость к центру, эксперты прогнозируют, что на рынке появятся новые элитные дома и объекты премиум-класса.

Плюс данных районов в том, что они не только находятся рядом с центром, но и меньше застроены, чем центр, так что здесь покупка элитной недвижимости будет осуществляться по более низким ценам.

Перспективными зонами развития являются «Карандашная фабрика Сакко и Ванцетти» и промзона №39 «Бережковская набережная» в Дорогомиловском районе, завод «Красный пролетарий», 3-й Таксомоторный парк в Донском районе, часть промзоны №27 «ЗИЛ» и промзона №1 «Павелецкая» в Даниловском районе, а также 1-й Государственный Подшипниковый завод, АЗЛК и ЦНИИ «Комета» в Южнопортовом районе. Другими перспективными зонами эксперты назвали завод «Серп и Молот» и «101-й центральный автомобильный ремонтный завод» в Лефортовском районе, зону московского ипподрома, промзону №9 «Улица Правды» и табачную фабрику «БАТ-Ява» на Беговой, а также промзону №25 «Волгоградский проспект» в Нижегородском районе.