Аналитики с началом 2014 года отметили рост интереса к элитной недвижимости. Покупка недвижимости в Москве в прошлом месяце стала причиной роста показателей на 0,5-0,7% в связи с реализацией некоторых выгодных предложений. Однако по итогам февраля объем предложений в сегменте элитной недвижимости уменьшился на 1,5%, что в цифровом отношении составляет 83,4 тысячи квадратных метров. Из них на долю квартир приходится 196 объектов общей площадью 52 тысячи квадратных метров. На долю апартаментов приходится 38% от общего объема всех предложений, что составляет 175 объектов общей площадью 31,4 тысячи квадратных метров.

В 24 жилых комплексах и 9 комплексах апартаментов Москвы сейчас предлагаются объекты для реализации. Элитные дома, которые уже построены и сданы, занимают 76% первичных продаж. 18% домов находится в стадии монтажа. На долю Хамовников приходится половина предложений всего рынка элитной недвижимости. А средняя цена на апартаменты элитных объектов составляет 22 400 за квадратный метр, а квартиры 23 600 доллара за квадратный метр.

Что же касается объектов премиум-класса, то их объем на рынке снизился на 1%. В цифровом отношении это составило 304 тысяч квадратных метров, где на долю апартаментов приходится 630 объектов общей площадью 92,8 тысяч квадратных метров, а на долю квартир около 1500 предложений общей площадью 211 тысяч квадратных метров.

На рынок выставлены объекты в 10 апартаментных и 19 жилых домах премиум-класса, из них 48% уже построены и сданы, а около 30% домов на стадии монтажа.

Покупка элитных квартир стала более привлекательной в связи со стремлением некоторых инвесторов перевести свои активы в недвижимость. Также аналитики говорят об увеличении цены на объекты в активной стадии строительства.