Элитная недвижимость в Москве строится в основном иностранными компаниями, их доля на рынке составляет почти 75 процентов. Они возводят 760 тысяч квадратных метров. При этом на долю российских генподрядчиков в сегменте элитного строительства приходится не более 260 тысяч квадратных метров.

Как объясняют аналитики, все дело в том, что иностранные компании чаще выигрывают тендеры на строительство. На выбор подрядчика влияет опыт строительства, хорошая организация процесса, соблюдение сроков строительства, репутация строительной компании и качество ее работы, особенно в сегменте премиум-класса, перечисляют эксперты. Также чрезвычайно важны более привлекательные схемы финансирования, доступные иностранным подрядчикам. Они строят проекты на свои деньги, получаемые в западных банках под более низкий, чем российские компании, процент.

Так, на рынке сегодня присутствуют строящий «Садовые кварталы» австрийский STRABAG SE. Комплексом «Литератор» занимается турецкая компания AntYapi. Проекты «Кленовый DOM», «Сады Пекина» реализуются турецкой компанией CostaGroup. Barrin House и Wine House возводит российско-турецкая Rasen Stroi.

Хотя, отмечают эксперты, некоторые российские застройщики являются успешными конкурентами зарубежным конкурентам. Например, Golden Mile Private Residences в начале 2014 года начала возводить компания «ПСП-ФАРМАН». Grand Deluxe на Плющихе, «Дом на Мосфильмовской» и «Дом на Беговой» строит Svargo Group, ФОДД - Knightsbrige Private Park.