Городская усадьба "Ordynka"
Улица Малая Ордынка, дом 25
365 м2
Цена по запросу
365 м2
Цена по запросу
  • Адрес
    Улица Малая Ордынка, дом 25
  • Метро
    Новокузнецкая, Третьяковская
  • Класс
    А
  • Общая площадь м2
    365
  • Площадь участка
    25000
  • Год постройки
    2020
  • Этажность
    4
  • Фасад
    отреставрированный
  • Высота потолков
    до 5 м
  • Вентиляция
    приточно-вытяжная с увлажнением воздуха
  • Кондиционирование
    мультизональные VRV системы
  • Коммуникации
    центральные
  • Электрическая мощность
    55,4 кВт
  • Планироквка
    смешанная
  • Тип лифтов
    бесшумные лифты премиум класса
  • Тип окон
    двухкамерные стеклопакеты из девево-алюминиевого профиля с мультифункциональным стеклом Guardian защищают от перегревания летом, сохраняют тепло зимой, изолируют от внешнего шума
  • Охрана и безопасность
    собственная управляющая компания и служба безопасности, огороженная территория
  • Паркинг
    наземный и подземный
  • Придомовая территория
    большой сады и дворы-атриумы с зеркальными водоемами, скульптурными композициями и дизайнерской мебелью
  • Назначение помещения
    жилое
  • Объекты внешней инфраструктуры
    Кремль, Музей изобразительных искусств имени Пушкина, Храм Христа Спасителя, Парк «Музеон», ГУМ, музеи Островского, Толстого и Тропинина, Третьяковская галерея
Городская усадьба "Ordynka"

Трехуровневый жилой особняк площадью 365 кв. м входит в состав нового элитного жилого комплекса "Ordynka". Проект представляет собой реновацию исторического особняка XIX века в жилую резиденцию с собственным приватным садом, террасой, отдельным парадным въездом и парковкой, оградой и домом садовника. На первом этаже спланирован входной вестибюль с гардеробной, просторная гостиная с камином, столовая, кухня, кабинет, постирочная-гладильная, гостевой санузел. На втором этаже расположена мастер-спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной, две детские спальни с ванной комнатой и гостевой санузел. На третьем этаже - гостевая спальня с ванной комнатой и гардеробной, библиотека и тренажерный зал. Соседство с клубными жилыми домами дает дополнительные преимущества: центральные инженерные системы и системы доступа и безопасности, круглосуточная техническая поддержка, подземная парковка, выход в просторный закрытый внутренний двор с садом, прудами, лаунж-зоной и детским игровым оборудованием.

Инженерное и техническое оснащение состоит из: интеллектуальной системы управления жилым комплексом Building Management System, системы приточной-вытяжной вентиляции с системой увлажнения воздуха, центральным кондиционированием, индивидуального отопления с бесперебойным обеспечением горячей воды. Электрическая мощность - 117,9 кВт. Оконное остекление выполнено из девево-алюминиевого профиля с мультифункциональным стеклом Guardian. 
Привлекающий внимание ландшафтный дизайн, огороженная территория площадью 0,25 Га, зона отдыха, индивидуальный въезд и паркинг - все это делает городскую усадьбу XIX века уникальным предложение на рынке элитной недвижимости.
Проектом предусмотрена реконструкция бывшей кондитерской фабрики, в частности усадьбы, состоящей из 3-х строений. Каждое строение может существовать как самостоятельно, так и гармоничного дополнять друг друга. Инфраструктура ЖК "Ordynka" с концептуальным ландшафтом и уникальной архитектурой создает комфортное пространство и неповторимую атмосферу.
Рядом с Городской усадьбой расположены две станции метро. В шаговой доступности находится Павелецкий вокзал и Государственная Третьяковская галерея. Особняки окружают великолепные старинные храмы: Церковь иконы Божией Матери «Взыскание погибших» на Западе, Мафро-Мариинская Обитель милосердия, Храм Святителя Григория Неокесарийского в Дебрицах, Храм Святого Мученика Иоанна Воина на Якиманке и Храм Святителя Николая в Пыжах. 

Юлия Королева
Эксперт по элитной недвижимости

Если у вас возникли вопросы по любым объектам, представленным на нашем сайте, предлагаем оставить заявку, чтобы менеджеры компании могли оперативно вам перезвонить и дать наиболее полную информацию по всем интересующим вас объектам. Спасибо за обращение в нашу компанию!

Телефон: +7(495) 120 23 40
E-mail: [email protected]
Время работы: 09:00 - 21:00 Ежедневно