В столице заканчивается конкурс проектов по программе реновации. Конкурс начался 25 апреля 2017 года, он был открытым и проводился под эгидой Москомархитектуры. В конкурсе приняли участие такие бюро, как Zaha Hadid Architects, MLA, Eric van Egeraat, Nikken Sekkei. В финал вышли 20 предложений. До конца года пройдет обсуждение, а победители будут объявлены в конце следующего года. Новые кварталы появятся в районе Проспекта Вернадского, в Головинском, Кузьминках, Хорошево-Мневниках и в Царицыно. Для каждой площадки по итогам конкурса определят концепцию строительства и планировку. Победители станут кураторами строек.

Архитектурное бюро Асадова предложило обеспечить всех жителей района работой рядом. По задумке на первых этажах домов появится место для частных предприятий и объектов инфраструктуры. Облик каждого здания будет уникальным. Район выстроен так, что акцент придется на 20 процентов архитектуры.

В совместной работе двух бюро АБТБ и Яузапроекта район будет состоять из кварталов и урбан-блоков. Кварталы займут территорию от 4,2 гектаров до 13,2 гектаров. Предусмотрено и два типа озеленения — общественное и частное. Если первый тип представляет собой городские парки, бульвары и набережные, то второй относится к дворам и палисадникам, где все может быть устроено согласно желаниям жителей. Эксплуатация дворов будет вестись за счет жителей домов.

Еще одно объединение «Цимайло, Ляшенко и партнеры» и Valode&Pistre предложили проект развития Головинского района. Они объединили урбанистику, архитектуру и ландшафт. В уже сложившуюся культурную, социальную и бытовую сферы планируется добавить жилые дома, здания офисов и магазинов, а также парки и площадки для спорта.

«Меганом» предлагает создать в Головинском районе большой центр с офисными и торговыми объектами, а всю инфраструктуру для жителей разместить на первых этажах домов. Здесь появятся магазины, гостиницы, кинотеатры и рестораны. Эта инфраструктура станет ядром делового квартала с площадками реновации на базе перестроенной зоны «Автомоторная».

Британское бюро Zaha Hadid Architects предложило сделать Кузьминки «новой точкой притяжения для москвичей и туристов». Своей задачей архитекторы также сделали увеличение численности населения района. Повысив плотность застройки и открыв на территории бизнес-кластер, авторы добавили количество магазинов и центров развлечений и отдыха для жителей. Особое внимание в проекте уделено созданию удобной улично-дорожной сети, способной вместить всех посетителей.

ГК «ПИК» предлагает создать в районе открытую и безопасную среду без узких пространств, ограниченных заборами. По их задумке детские и медицинские учреждения, а также все социальные объекты будут находится внутри кварталов и вдоль активных улиц. На первых этажах зданий разместятся площади для магазинов и других объектов инфраструктуры. На территории появятся зоны отдыха, места для прогулок.

Объединение бюро «Спектрум» и AREP предлагают использовать в большом объеме природу рядом с жилыми домами. Центральный парк расположится в районе с востока на запад. На севере и юге отведут место под офисы, магазины, гостиницу и театр, а также городскую площадь с проходом в Кузьминский лес. Вокруг станции метро «Кузьминки» построят здания для офисов и торговых помещений.

Архитекторы из Speech поделили район на небольшие кварталы с центральной пешеходной площадью и сетью скверов. Связующими элементами территории стали новые пешеходные маршруты на бульварах и аллеях. В парках будет отведено место под детские сады и школы. Через Волгоградский проспект проложат сеть пешеходных переходов. Четыре пятиэтажки в центре квартала предлагается сохранить как памятник архитектуре.

В бюро «Остоженка» предлагают соединить на проспекте Вернадского две разрозненные части района благодаря дополнительным переходам и синхронизации светофоров, а также улучшению сетки дорог, созданию четкого каркаса улиц и новых узлов.

Архитекторы дух бюро «Камень» + Steven Holl Architects планируют отвести место под большие зеленые пространства и создать бульвар с единым пешеходным маршрутом. Они хотят использовать энергию ветра и установить подземные резервуары для сбора воды, использовать подземное пространство под застройкой и жилыми дворами. Автомобили будут подъезжать к домам по периферии кварталов и под землей.

В проекте двух бюро «Мастерс план» и Bofill урбан-блоки организуются для создания общественных и внутренних пространств. Есть блоки внутренних пространств, где сами жители определяют соотношение жилой и коммерческой функций. После реструктуризации сохранят существующие школы и детские сады, однако их вместимость увеличится вдвое.

Квартал, спланированный Моспроектом и бюро «Гинзбург архитектс», вместит в себя кварталы. Рядом с ними появятся общественные пространства и объекты инфраструктуры. На первых уровнях домов отведут место под магазины, кафе и рестораны, банки, аптеки. Здесь появятся новые деревья, а также будут сохранены старые, обновят и сделают новые зоны отдыха, площадки для спортсменов и спортивный променад.

В проекте AI Architects фасады вызовут ассоциации с историческими зданиями, скатные крыши обеспечат доступ солнечного света во дворы. Кварталы объединят в суперблоки. Архитекторы предлагают переселять целые подъезды для того, чтобы сохранить сложившийся уклад. Между проспектом Маршала Жукова и улицей Мневники разместится парк развлечений с магазинами.

Бюро UNK Projekt и японская компания Nikken Sekkei предлагают застраивать кварталы блоками, чтобы сделать отдельные приватные и общественные зоны, внутри каждого блока запланировано строительство домов разной этажности. Первые этажи становятся общественными, а из подъездов можно выйти на улицу и во двор, куда запрещен доступ машинам. Центром района становится проектируемая сейчас новая станция метро «Хорошевская». Рядом с ней появятся офисные здания и торговый центр. Пешеходный мост соединит Хорошево-Мневники с районом Фили.

В проекте бюро «А Проект-К» предлагают уменьшить число домов и освободить место под общественные зоны. Этажность новых домов составит от 9 до 14 этажей. Здесь появится центр образования, магазины, городская площадь. По проекту дома заселят группами по инженерному и территориальному принципу. Процесс реконструкции займет всего шесть лет.

Бюро MLA и Buromoscow собираются превратить Хорошево-Мневники из спального района в центр притяжения. Идея в том, чтобы связать район с прилегающими территориями, с реками и парками, застройка участков будет производиться ансамблями.

В бюро Sergey Skuratov Architects создадут застройку в несколько этажей, которая не нарушит облик уже существующей застройки. Высотой дома будут не выше восьми этажей, в квартале появится система закрытых от машин приватных дворов и сеть общественных пространств

В проекте «Студии 44» принцип построения задан изначально, а структура района постоянно развивается сама. Разные уровни проектных решений предполагают организацию общественных, жилых, приватных и рекреационных пространств. На центральной аллее расположится зеленый бульвар и пешеходные маршруты.

Союз бюро Progress и Eric van Egeraat предлагает два разных типа застройки, один по периметру, другой внутри квартала с благоустроенным двором. Подобная модель по замыслу авторов может быть применена в любом районе застройки. На месте каждого снесенного дома появится в два с половиной раза больше квадратных метров жилья. Вдоль Кавказского бульвара разместятся здания переменной этажности, а со стороны Нижнего Царицынского пруда жилые башни с двухэтажными стилобатами с магазинами, ресторанами и кафе. Крыши будут озеленены и приспособлены для отдыха, занятий спортом, детских игр.

В ТПО «Резерв» развивают уже существующие объекты. Акцент сделан на сохранении имеющейся социальной инфраструктуры и масштаба застройки. В районе не будет зон, где сосредоточены небоскребы.