Особняк на Пречистенке
Улица Пречистенка, дом 8
1600 м2
Цена по запросу
1600 м2
Цена по запросу
  • Адрес
    Улица Пречистенка, дом 8
  • Метро
    Кропоткинская
  • Общая площадь м2
    1600
  • Площадь участка
    623
  • Год постройки
    1900
  • Этажность
    4
  • Фасад
    исторический
  • Высота потолков
    3,3 м
  • Вентиляция
    естественная
  • Кондиционирование
    нет
  • Паркинг
    на 12 автомобилей
Показать все харатеристики
Особняк на Пречистенке

Трехэтажный особняк расположен в самом сердце исторического района столицы на одной из самых престижных улиц мира - Пречистенка. Здание, сохранившее облик старомосковской архитектуры XVIII века, является памятником истории, культурного наследия и обладает особой ценностью. Первое упоминание об особняке датировано 1752 годом, каменные палаты главного особняка сохранились до настоящего времени и входят в план современного здания. Первым владельцем территории, на которой находился особняк, был генерал-поручик Яков Яковлевич Протасов. Позднее, в 1794 году, хозяйкой обширного домовладения, которое занимало половину квартала, стала княгиня Зинаида Волконская. Через 15 лет владельцами участка становится семья предпринимателей, родоначальников металлургической и суконной промышленности Мордовии - Миляковы. Деление усадебного комплекса на три самостоятельных домовладения произошло в 1860-х годах. В 1892 году владельцами главного особняка городской усадьбы становятся петербургские купцы Первой гильди - Истомины.

Фасад городской усадьбы представлен в стиле эклектики, богато украшен русско-византийским орнаментом, балкон с ажурным ограждением, расположенный на втором этаже здания, выходят на улицу Пречистенка. Входные группы украшены кованными элементами. На прилегающей территории обустроен внутренний двор с дополнительным приватным входом. Главным достоинством первого этажа является зал анфиладной планировки, ведущий к парадной лестнице. На первом этаже особняка также спланирована кухня, совмещенная со столовой зоной, отделенная основной лестницей от гостевой зоны, дополнительной кухни и кабинета-каминной. Второй этаж отведен исключительно под спальни и зоны отдыха. Помимо приватного пространства, на втором этаже имеется маленькая кухня и небольшой бар. На третьем этаже расположена SPA-зона с бассейном, гостевая спальня и бар-винотека, откуда ведет лестница на балкон-галерею, выходящую в биллиардную зону. Благодаря огромному скайлайту это пространство открыто естественному свету, которое в это же время скрыто от посторонних глаз. Часть этого помещения отведено под технические нужды. Цокольный и подземный этаж также сохранил исторические элементы XVIII века - это сводчатые потолки, здесь расположены: семейный офис, технические и служебные помещения и паркинг на 6 автомобилей. Внутриусадебный интерьер сохранил в себе изысканные элементы отделки конца XIX века: мраморные камины, потолочная лепнина, розетки люстр и голландские кафельные печи.

Расположение особняка на одной из самых красивых улиц «Золотой мили» Москвы открывает доступ ко всем значимым и культурным объектам. В 300 метрах расположен Храм Христа Спасителя, до Кремля - 1,7 км. За несколько минут можно добраться до станции метро "Кропоткинская", до Бульварного и Садового кольца.

Григорий Ашихмин

Если у вас возникли вопросы по любым объектам, представленным на нашем сайте, предлагаем оставить заявку, чтобы менеджеры компании могли оперативно вам перезвонить и дать наиболее полную информацию по всем интересующим вас объектам. Спасибо за обращение в нашу компанию!

Телефон: +7 (495) 120 11 00
E-mail: ga@aandp.ru
Время работы: 09:00 - 21:00 Ежедневно