Особняк на Малой Никитской, 25
Улица Малая Никитская, дом 25
1054 м2
1.043.622.000 руб.
1054 м2
1.043.622.000 руб.
  • продуктовые магазины
  • ГБОУ школа № 2123 им. Мигеля Эрнандеса, школа № 1234 по изучению английского языка, ГБОУ города Москвы школа с углубленным изучением отдельных предметов № 1234 и другие общеобразовательные учреждения
  • Пресненский парк, Патриаршие пруды, сад Аквариум, Александровский сад, парк Зарядье
  • Московский театр Юного Зрителя, Театр Эрмитаж, Театр имени Евгения Вахтангова, Театр Кремлевский балет, Московский театр Эстрады, Московский камерный музыкальный театр им. Б. А. Покровского, Московский театр оперетты
  • Детский сад Kidsberry, детский сад KidsEstate, Романовская средняя общеобразовательная школа, дошкольное отделение, детский клуб PtitCref, общеобразовательные учреждения с дошкольными отделениями
  • Адрес
    Улица Малая Никитская, дом 25
  • Метро
    Баррикадная, Краснопресненская
  • Информация об особняке
    полная реконструкция была проведена в 2012 году
  • Общая площадь м2
    1054
  • Год постройки
    1908
  • Этажность
    3
  • Высота потолков
    2,7 - 5 м
  • Вентиляция
    приточно-вытяжная
  • Кондиционирование
    мультизональная система
  • Коммуникации
    центральные
  • Инженерия
    автоматическая пожарная сигнализация
  • Электрическая мощность
    310 кВт
  • Охрана и безопасность
    контроль доступа, круглосуточное наблюдение
  • Паркинг
    наземный паркинг на 10 автомобилей
  • Назначение помещения
    семейный офис, дом приёмов, частная резиденция, ресторан
  • Объекты внешней инфраструктуры
    кафе и рестораны, банки, музеи, парки, учебные учреждения
Показать все харатеристики
Особняк на Малой Никитской, 25

Трехэтажный представительский особняк общей площадью 1053,7 кв. м расположен в непосредственной близости от престижного района «Патриаршие пруды». Здание имеет два отдельных входа и вход со двора. Исторический особняк построен в 1908 году, в 2012 году была проведена полная реконструкция. Уникальный фасад богато украшен роскошным декором. Эстетика цветовой палитры выделила здание особняка на фоне целостной исторической застройки района. Наполовину утопленные в землю окна, расположенные на цокольном этаже, создают впечатление, что дом просел. Все же, характерные для неоклассического стиля, торжественные и элегантные детали фасада привлекают внимание. 

На сегодняшний день подключены все центральные коммуникации, оборудованы: мультизональная система кондиционирования воздуха, холодное и горячее водоснабжение, автоматическая пожарная сигнализация. Установлено круглосуточное видеонаблюдение и система контроля доступа. Высота потолков 2,7-5 м. На закрытой территории наземный паркинг на 10 автомобилей. Выделенная электрическая мощность - 310 кВт. В настоящее время здание эксплуатируется как клуб-ресторан высокой кухни. Особняк находится в 1,9 км до Кремля, ГУМ, Большого Театра. 600 м до Патриарших прудов. 200 м до Садового кольца. 

Малая Никитская улица сформировалась в XVII веке, упиралась в Вспольный переулок, где стоял храм святого великомученика Георгия. В разное время по всей улице были расположены: усадьба князя П.П. Долгорукого, усадьба М. П. Гагариной, деревянный дом причта церкви Святого Георгия Победоносца, особняк С. П. Рябушинского и др. В доходных домах временно проживали такие знаковые личности, как П. И. Чайковский, В. В. Марковников, В. И. Вернадский, Л. Н. Толстой, Л. П. Берия и многие другие. В 2015 году улица была реконструирована, в ходе реализации программы «Моя улица»: отремонтировали фасады домов, обновили подсветку, благоустроили прилегающие к улице дворы и скверы. 

Юлия Королева
Эксперт по элитной недвижимости

Если у вас возникли вопросы по любым объектам, представленным на нашем сайте, предлагаем оставить заявку, чтобы менеджеры компании могли оперативно вам перезвонить и дать наиболее полную информацию по всем интересующим вас объектам. Спасибо за обращение в нашу компанию!

Телефон: +7(495) 120 23 40
E-mail: jk@aandp.ru
Время работы: 09:00 - 21:00 Ежедневно