Особняк в 1-ом Хвостовом пер., дом 13, с. 5
1-ый Хвостов пер., дом 13, строение 5
262 м2
Цена по запросу
262 м2
Цена по запросу
  • продуктовые магазины
  • Елизаветинская гимназия, ГБОУ Школа № 1259 с углубленным изучением иностранных языков, Французский лицей при Посольстве Франции, ГБОУ Многопрофильный лицей № 1799 Структурное подразделение Лицей на Полянке
  • Парк искусств Музеон, Парк культуры и отдыха им. Горького, Парк Зарядье, Михауловский парк, Розарий
  • Государственный Академический Малый театр России, ГБУК города Москвы Московский драматический театр Сфера, Театр Наций, Театральный центр на Страстном, Московский академический театр Станиславского,
  • Частный детский сад Лучик на Остоженке, ГБОУ школа № 1799, дошкольное отделение Якиманка, ГБОУ СОШ № 1259, Дошкольное отделение № 2, ГБОУ Школа № 627, Учебный корпус №7, Частное учреждение дошкольного образования центр развития ребенка детский сад с углубленным изучением английского языка
  • Адрес
    1-ый Хвостов пер., дом 13, строение 5
  • Метро
    Полянка
  • Класс
    В
  • Общая площадь м2
    262
  • Площадь участка
    200
  • Год постройки
    1917
  • Этажность
    3
  • Фасад
    выполнен в стиле постмодерн
  • Отделка площадей общего пользования
    дорогостоящая, с применением высококачественных материалов
  • Высота потолков
    3 м
  • Вентиляция
    приточно-вытяжная
  • Кондиционирование
    центральное
  • Коммуникации
    центральные
  • Электрическая мощность
    90 кВт
  • Планироквка
    кабинетная
  • Тип лифтов
    2 лифта Schindler
  • Охрана и безопасность
    круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, контрольно-пропускной пункт
  • Паркинг
    наземный
  • Назначение помещения
    офис, резиденция, апартаменты, посольский дом, представительство
  • Объекты внутренней инфраструктуры
    кафе, ресепшн, место для ожидания посетителями
  • Готовность
    готов
Показать все харатеристики
Особняк в 1-ом Хвостовом пер., дом 13, с. 5

Особняк расположен на первой линии домов по 1-ому Хвостову переулку в 3 минутах ходьбы от метро "Полянка". Здание площадью 262 кв. м представлено тремя этажами, куда входит цоколь и мансарда. Особняк относится к зданиям класса В, что позволяет арендаторам оборудовать офисные помещения в соответствии со своими потребностями. Кирпичное здание построено в 1917 году, не так давно была проведена полная реконструкция особняка, оборудована приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование и отопления, функционирует комплексная система противопожарной защиты. В особняке выполнен дизайнерский ремонт с применением высококачественных дорогостоящих материалов, оборудовано 2 камина,  установлена сантехника Villeroy&Boch. Главным достоинством здания стала кирпичная кладка с факельными кольцами времен Ивана Грозного, обнаруженная в процессе капитального ремонта. Окна особняка выходят на исторические здание и достопримечательности столицы. 

Здание имеет огороженный благоустроенный внутренний двор, где размещена наземная парковка на 2 автомобиля, есть возможность припарковаться вдоль фасада здания на улице. При въезде на территорию оборудованы откатные ворота с электроприводом. Дорога до станции метро "Полянка" займет не более двух-трех минут. За пять минут пешком можно добраться до станций метро "Октябрьская" и "Добрынинская". Хороша развитая транспортная доступность открывает выезды к Садовому кольцу, Ленинскому проспекту, улицам Большая Якиманка, Большая Ордынка, Большая Полянка и к другим крупным магистралям. 

Юлия Королева
Эксперт по элитной недвижимости

Если у вас возникли вопросы по любым объектам, представленным на нашем сайте, предлагаем оставить заявку, чтобы менеджеры компании могли оперативно вам перезвонить и дать наиболее полную информацию по всем интересующим вас объектам. Спасибо за обращение в нашу компанию!

Телефон: +7(495) 120 23 40
E-mail: jk@aandp.ru
Время работы: 09:00 - 21:00 Ежедневно